青岛土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月青岛土地市场报告显示,1-4月青岛市各类用地供应与成交呈现分化趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积171.77万㎡,同比增长8.98%,但成交规划建筑面积139.32万㎡,同比下降6.31%。其中住宅用地市场表现低迷,推出面积9.45万㎡(同比-72.7%),成交面积11.25万㎡(同比-57.22%),楼面均价11106元/㎡(同比+77.1%);商办用地推出面积1.09万㎡(同比-88.55%),楼面均价2822元/㎡(同比-64.8%)。工业用地成为市场主力,推出面积161.23万㎡(同比+56.6%),成交面积125.03万㎡(同比+23.5%)。区域方面,市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首,黄岛区在土地宗数和面积上均领先。企业拿地排行榜中,青岛地铁、保利发展、中国金茂联合体以8.84亿元拿地金额位列第一,主要竞得市南区轮渡湾片区优质地块。整体土地市场呈现住宅商办降温、工业用地活跃的特点,所有成交地块溢价率均为0%,市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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青岛土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月青岛市土地市场推出情况 2025年1-4月青岛市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月青岛市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,青岛共推出各类用地规划建筑面积171.77万㎡,同比增长8.98%;成交规划建筑面积139.32万㎡,同比下降6.31%。 。 2022年5月-2025年4月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,青岛成交楼面均价为1292元/㎡,同比下跌44.02%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达18亿元,同比下降47.98%。 2025年1-4月青岛市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月青岛市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,青岛共推出住宅用地规划建筑面积9.45万㎡,同比下降72.7%;成交规划建筑面积11.25万㎡,同比下降57.22%。 。 2022年5月-2025年4月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月青岛市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月青岛市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月青岛市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月青岛市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月青岛市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月青岛市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月青岛市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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