衢州土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积307.48万㎡,同比下降10.34%;成交313.2万㎡,同比下降4.39%。土地价格方面,全市成交楼面均价472元/㎡,同比下跌25.79%,平均溢价率1.94%,较去年同期下降0.28个百分点。分用途看,住宅用地供需大幅收缩,推出量10.6万㎡(同比-62.37%)、成交量11.59万㎡(同比-73.94%),但楼面价同比上涨73.37%至3906元/㎡;商办用地推出34.12万㎡(同比+2.04%),成交量42.24万㎡(同比-12.74%),楼面价1064元/㎡(同比+28.97%)。区域表现差异明显,柯城区商办用地成交楼面价最高达1214元/㎡,龙游县则以31%的溢价率成为商办市场活跃区域。企业拿地方面,浙江鼎升以3.92亿元拿地金额居首,厦门建发等企业并列商办用地拿地面积榜首。值得注意的是,龙游县大南门历史文化街区地块以7826元/㎡成为单价地王,詹家镇安置房地块以3594万元成交价成为总价地王。整体来看,衢州土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地结构性分化的特征,国资背景企业仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】
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衢州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月衢州市土地市场推出情况 2025年1-4月衢州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月衢州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,衢州共推出各类用地规划建筑面积307.48万㎡,同比下降10.34%;成交规划建筑面积313.2万㎡,同比下降4.39%。 。 2022年5月-2025年4月衢州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,衢州成交楼面均价为472元/㎡,同比下跌25.79%;平均溢价率为1.94%,较去年同期下降0.28个百分点;各类用地出让金达14.79亿元,同比下降29.71%。 2025年1-4月衢州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月衢州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月衢州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,衢州共推出住宅用地规划建筑面积10.6万㎡,同比下降62.37%;成交规划建筑面积11.59万㎡,同比下降73.94%。 。 2022年5月-2025年4月衢州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月衢州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月衢州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月衢州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月衢州市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月衢州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月衢州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月衢州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月衢州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月衢州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月衢州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)衢州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)衢州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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