莆田土地市场月报2025年04月

  • 时间2025-05-08
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  • [摘要] 2025年4月莆田土地市场报告显示,1-4月全市各类用地供应规模显著增长但成交下滑。供应方面,总推出规划建筑面积186.55万㎡,同比大幅增长155.88%,其中工业用地供应量最大达162万㎡;成交方面,总成交规划建筑面积108.8万㎡,同比下降43.78%,商办用地成交表现突出,规划建筑面积同比上涨432.6%至11.98万㎡,而住宅用地成交仅6.49万㎡,同比下跌80.52%。价格层面,住宅用地楼面均价5035元/㎡,商办用地均价3051元/㎡(同比上涨108%),工业用地均价158元/㎡。区域分布上,荔城区成为交易核心区域,其商办用地成交楼面价最高达8546元/㎡(玉湖新城地块),且该区企业包揽拿地金额和面积双榜首。值得注意的是,全市土地溢价率普遍偏低,仅秀屿区湄洲镇商办地块出现18.7%的较高溢价。总体而言,莆田土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的分化格局,本土企业如荔隆置业、市政建设公司为主要拿地主体。 【此内容为AI自动生成】

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莆田土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月莆田市土地市场推出情况 2025年1-4月莆田市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月莆田市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,莆田共推出各类用地规划建筑面积186.55万㎡,同比增长155.88%;成交规划建筑面积108.8万㎡,同比下降43.78%。 。 2022年5月-2025年4月莆田市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,莆田成交楼面均价为777元/㎡,同比上涨59.22%;平均溢价率为0.33%;各类用地出让金达8.45亿元,同比下降10.61%。 2025年1-4月莆田市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月莆田市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月莆田市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,莆田共推出住宅用地规划建筑面积6.49万㎡;成交规划建筑面积6.49万㎡,同比下降80.52%。 。 2022年5月-2025年4月莆田市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月莆田市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月莆田市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月莆田市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月莆田市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月莆田市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月莆田市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月莆田市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月莆田市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月莆田市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月莆田市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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