昆明土地市场月报2025年04月

  • 时间2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月昆明市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总推出规划建筑面积261.04万㎡,同比下降15.18%,但成交面积258.02万㎡实现6.96%的同比增长。市场分化明显,住宅用地成交面积同比激增414.51%至109.17万㎡,而商办用地成交面积则下降66.47%至3.89万㎡。价格方面,全市成交楼面均价1159元/㎡同比上涨89.38%,其中住宅用地均价2098元/㎡同比下降33.04%,商办用地均价2811元/㎡同比上涨67.1%。区域市场表现差异显著,五华区住宅用地以5462元/㎡的楼面价位居榜首,西山区商办用地成交溢价率为零。企业拿地排行榜显示,邦泰集团以3宗25.8万㎡的拿地规模位居首位,而单价地王由云南祥泽置业竞得的五华区莲华街道地块摘得,成交楼面价达7066元/㎡。土地出让金总额29.9亿元,同比增幅达102.56%,反映市场活跃度提升但各业态冷热不均。 【此内容为AI自动生成】

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昆明土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月昆明市土地市场推出情况 2025年1-4月昆明市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月昆明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,昆明共推出各类用地规划建筑面积261.04万㎡,同比下降15.18%;成交规划建筑面积258.02万㎡,同比增长6.96%。 。 2022年5月-2025年4月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,昆明成交楼面均价为1159元/㎡,同比上涨89.38%;平均溢价率为3.51%,较去年同期增长0.04个百分点;各类用地出让金达29.9亿元,同比增长102.56%。 2025年1-4月昆明市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月昆明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积68.73万㎡,同比增长6.71%;成交规划建筑面积109.17万㎡,同比增长414.51%。 。 2022年5月-2025年4月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月昆明市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月昆明市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月昆明市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月昆明市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月昆明市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月昆明市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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