九江土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总体供应规模同比增长10.37%至266.46万㎡,成交面积同比上升31.61%达235.31万㎡,成交楼面均价412元/㎡微涨2.49%,溢价率提升3.89个百分点至5.77%,土地出让金总额9.72亿元实现34.69%的同比增长。其中住宅用地供需双降,推出面积18.47万㎡(同比-61.64%)、成交14.51万㎡(同比-28.29%),楼面价1250元/㎡下跌22.5%;商办用地则显著放量,推出面积58.09万㎡激增470.46%,成交24.45万㎡增长249.37%,但楼面价1549元/㎡下跌33.12%。工业用地表现活跃,成交面积188.48万㎡同比增长39.7%。区域方面,经济技术开发区以70万㎡成交量居首,德安县商办用地以2554元/㎡楼面价和22%溢价率成为亮点。九江江汇能源有限公司以11251元/㎡竞得柴桑区公用设施地块,创下楼面价和总价双料地王记录。市场整体呈现商办用地扩容、住宅用地收缩的结构性调整态势。 【此内容为AI自动生成】
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九江土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月九江市土地市场推出情况 2025年1-4月九江市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月九江市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,九江共推出各类用地规划建筑面积266.46万㎡,同比增长10.37%;成交规划建筑面积235.31万㎡,同比增长31.61%。 。 2022年5月-2025年4月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,九江成交楼面均价为412元/㎡,同比上涨2.49%;平均溢价率为5.77%,较去年同期增长3.89个百分点;各类用地出让金达9.72亿元,同比增长34.69%。 2025年1-4月九江市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月九江市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,九江共推出住宅用地规划建筑面积18.47万㎡,同比下降61.64%;成交规划建筑面积14.51万㎡,同比下降28.29%。 。 2022年5月-2025年4月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月九江市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月九江市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月九江市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月九江市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月九江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月九江市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月九江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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