惠州土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月惠州土地市场呈现显著增长态势,住宅用地表现尤为突出。1-4月全市共推出住宅用地规划建筑面积88.1万平方米,同比激增1666.2%,成交72.59万平方米同比增长1151.6%,楼面均价4082元/平方米微降2%。商办用地推出28.33万平方米(同比+121.2%),但成交仅5.05万平方米,楼面价1053元/平方米。工业用地供应51宗285.5万平方米,成交量价齐跌。从区域看,惠城区住宅用地成交楼面价达4370元/平方米居首,仲恺高新区以3021元/平方米次之。土地成交榜单显示,惠州交投系企业包揽总价地王和单价地王:金龙大道地块以10.17亿元成交位列总价榜首,金山湖地块以5115元/平方米成为单价最高。企业拿地金额排行中,惠州交投利臻置业以11.29亿元居首,惠州市产业投资集团以27.16万平方米拿地面积领先。整体市场呈现零溢价特征,所有成交地块均以底价出让,反映开发商拿地态度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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惠州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月惠州市土地市场推出情况 2025年1-4月惠州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月惠州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,惠州共推出各类用地规划建筑面积407.94万㎡,同比增长0.32%;成交规划建筑面积352.86万㎡,同比增长44.88%。 。 2022年5月-2025年4月惠州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,惠州成交楼面均价为1224元/㎡,同比上涨117.41%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达43.5亿元,同比增长217.22%。 2025年1-4月惠州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月惠州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,惠州共推出住宅用地规划建筑面积88.1万㎡,同比增长1666.22%;成交规划建筑面积72.59万㎡,同比增长1151.55%。 。 2022年5月-2025年4月惠州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月惠州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月惠州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月惠州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月惠州市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月惠州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月惠州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月惠州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月惠州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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