淮安土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积334.92万㎡,同比下降50.89%;成交规划建筑面积408.46万㎡,同比下降17.67%。其中住宅用地表现尤为低迷,推出量仅4.05万㎡(同比-95.67%),成交量20.59万㎡(同比-51.81%),但成交楼面均价逆势上涨29.51%至2396元/㎡。商办用地市场同样萎缩,成交量同比暴跌96.81%至2.21万㎡,楼面均价微降1.26%至942元/㎡。工业用地成为市场主力,成交量占比超九成,但楼面均价同比下降3.8%至178元/㎡。区域表现方面,清江浦区住宅用地以2781元/㎡的楼面价领跑全市,淮安开发控股以4.6亿元拿地金额位居企业榜首。值得注意的是,土地市场溢价率普遍走低,住宅和商办用地均为零溢价成交,反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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淮安土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月淮安市土地市场推出情况 2025年1-4月淮安市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月淮安市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,淮安共推出各类用地规划建筑面积334.92万㎡,同比下降50.89%;成交规划建筑面积408.46万㎡,同比下降17.67%。 。 2022年5月-2025年4月淮安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,淮安成交楼面均价为304元/㎡,同比下跌31.69%;平均溢价率为1.19%,较去年同期下降4.73个百分点;各类用地出让金达12.42亿元,同比下降43.76%。 2025年1-4月淮安市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月淮安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月淮安市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,淮安共推出住宅用地规划建筑面积4.05万㎡,同比下降95.67%;成交规划建筑面积20.59万㎡,同比下降51.81%。 。 2022年5月-2025年4月淮安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月淮安市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月淮安市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月淮安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月淮安市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月淮安市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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