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抚州房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-4月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,临川区、广昌县、黎川县等区域为抚州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有临川区、宜黄县、东乡区等，同比分别上涨21.2%、4.2%、3.9%；成交均价同比下跌的区域有黎川县、乐安县、崇仁县等，同比分别下跌14.5%、14.4%、7.9%。 2019年-2025年抚州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，抚州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为52.2万㎡，同比下降10.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4447套，同比下降2.3%。 2022-2025年04月抚州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，抚州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.74万㎡，同比下降12.77%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为644套，同比下降5.85%。 2025年1-4月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,临川区、南丰县、东乡区等区域为抚州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交27.67万㎡，占城市成交面积的53.0%。其中，成交面积同比增长的区域有南丰县、金溪县、乐安县等，同比分别增长139.3%、64.3%、56.6%；成交面积同比下降的区域有崇仁县、临川区、东乡区等，同比分别下降59.8%、39.3%、21.7%。 抚州新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，抚州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达367套，占比为57%，较上月收窄8.2个百分点。 抚州新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，抚州60(含)-80万元总价段成交套数最多，达251套，占比为39%，较上月扩大2.6个百分点。 抚州新房成交单价段对比 2025年4月，从单价段来看，抚州6000元以下单价段成交套数最多，达330套，占比为51.2%，较上月扩大10.6个百分点。 抚州新房成交户型对比 2025年4月，从户型来看，抚州三房户型成交套数最多，达521套，占比为80.9%，较上月扩大8.3个百分点。 2025年4月抚州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年抚州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月抚州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月抚州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月抚州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月抚州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月抚州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)抚州企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)抚州企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)抚州市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)抚州市企业权益成交面积排行 2025年4月抚州企业成交金额排行榜 2025年4月抚州企业成交面积排行榜 2025年4月抚州市企业权益成交金额排行 2025年4月抚州市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)抚州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)抚州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月抚州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月抚州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 铭凯·观澜府项目沙盘图 铭凯·观澜府项目基本信息 2024年4月-2025年4月铭凯·观澜府成交量价走势 铭凯·观澜府分户型成交情况 洪卫壹品项目沙盘图 洪卫壹品项目基本信息 2024年4月-2025年4月洪卫壹品成交量价走势 洪卫壹品分户型成交情况 金悦金江府项目沙盘图 金悦金江府项目基本信息 2024年4月-2025年4月金悦金江府成交量价走势 金悦金江府分户型成交情况 2023年5月-2025年4月抚州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年抚州市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月抚州市商业月度成交面积走势 2025年1-4月抚州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年抚州市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月抚州市商业新批上市面积走势 2025年1-4月抚州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月抚州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月抚州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年抚州市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月抚州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月抚州市写字楼分区域成交面积情况 2025年1-4月抚州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月抚州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月抚州土地市场推出情况 2025年1-4月抚州土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月抚州各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月抚州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月抚州各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月抚州住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月抚州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月抚州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月抚州各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月抚州商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月抚州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月抚州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月抚州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月抚州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月抚州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS