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湖州房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-4月湖州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,德清县、长兴县、吴兴区等区域为湖州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长兴县等，同比分别上涨9.1%；成交均价同比下跌的区域有南浔区、吴兴区、安吉县等，同比分别下跌11.6%、7.2%、4.5%。 2019年-2025年湖州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，湖州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为38.9万㎡，同比下降18.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2781套，同比下降18.1%。 2022-2025年04月湖州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，湖州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.38万㎡，同比下降32.25%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为598套，同比下降27.78%。 2025年1-4月湖州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,长兴县、吴兴区、南浔区等区域为湖州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交33.69万㎡，占城市成交面积的86.5%。其中，成交面积同比增长的区域有南浔区等，同比分别增长85.2%；成交面积同比下降的区域有德清县、安吉县、吴兴区等，同比分别下降92.6%、49.3%、32.7%。 2019年-2025年湖州商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月湖州商品住宅月度成交面积走势 湖州新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，湖州100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达166套，占比为27.8%，较上月扩大6.4个百分点。 湖州新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，湖州120(含)-150万元总价段成交套数最多，达154套，占比为25.8%，较上月扩大4.6个百分点。 湖州新房成交单价段对比 湖州新房成交户型对比 2025年4月湖州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年湖州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月湖州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年5月-2025年4月湖州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月湖州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年5月-2025年4月湖州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1-4月)湖州企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)湖州企业成交面积排行榜 2025年4月湖州企业成交金额排行榜 2025年4月湖州企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)湖州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)湖州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月湖州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月湖州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 兴悦云鼎项目沙盘图 兴悦云鼎项目基本信息 2024年4月-2025年4月兴悦云鼎成交量价走势 兴悦云鼎分户型成交情况 学仕嘉园项目沙盘图 学仕嘉园项目基本信息 2024年4月-2025年4月学仕嘉园成交量价走势 学仕嘉园分户型成交情况 学仕嘉园项目户型图 得力玖辰府项目沙盘图 得力玖辰府项目基本信息 2024年4月-2025年4月得力玖辰府成交量价走势 得力玖辰府分户型成交情况 2023年5月-2025年4月湖州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年湖州市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月湖州市商业月度成交面积走势 2025年1-4月湖州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年湖州市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月湖州市商业新批上市面积走势 2025年1-4月湖州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月湖州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月湖州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年湖州市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月湖州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月湖州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年湖州市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月湖州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月湖州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月湖州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月湖州土地市场推出情况 2025年1-4月湖州土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月湖州各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月湖州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月湖州各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月湖州住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月湖州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月湖州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月湖州各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月湖州商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月湖州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月湖州各区县商办用地供求情况 2025年1-4月湖州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月湖州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月湖州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月湖州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月湖州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月湖州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS