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保定房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月保定房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，房屋施工面积为2655.2万㎡，同比下降0.96%；全国房屋竣工15647.85万㎡，同比下降17.03%。 2025年4月，房屋竣工13.3万㎡，同比下降8.28%。 2020年5月-2025年4月保定商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，保定商品房销售面积为132.3万㎡，同比增长3.9%。 2025年4月，保定商品房销售面积为33.7万㎡，同比增长1.2%；全国商品房销售额为6236.5亿元，同比下降7.1%。 2025年1-4月保定商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,清苑区、高开区、莲池区等区域为保定商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有清苑区、莲池区等，同比分别上涨23.6%、0.9%；成交均价同比下跌的区域有高开区、竞秀区等，同比分别下跌3.5%、2.4%。 2019年-2025年保定商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，保定商品住宅（不含保障性住房）成交面积为83.1万㎡，同比增长123.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6714套，同比增长119.7%。 2022-2025年04月保定商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，保定商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.09万㎡，同比增长3.11%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为929套，同比增长5.09%。 2025年1-4月保定商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,莲池区、竞秀区、高开区等区域为保定商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交82.71万㎡，占城市成交面积的99.5%。其中，成交面积同比增长的区域有清苑区、莲池区、高开区等，同比分别增长5238.1%、126.4%、117.9%； 2019年-2025年保定商品住宅1-4月成交量及同比走势 保定新房成交面积段对比 保定新房成交总价段对比 保定新房成交单价段对比 保定新房成交户型对比 2025年4月保定新房面积、总价成交结构 2020年5月-2025年4月保定商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月保定商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年(1-4月)保定企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)保定企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)保定市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)保定市企业权益成交面积排行 2025年4月保定企业成交金额排行榜 2025年4月保定企业成交面积排行榜 2025年4月保定市企业权益成交金额排行 2025年4月保定市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)保定住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)保定住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月保定住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月保定住宅项目成交面积TOP10（㎡） 苏堤杭城项目沙盘图 苏堤杭城项目基本信息 2024年4月-2025年4月苏堤杭城成交量价走势 苏堤杭城分户型成交情况 苏堤杭城项目户型图 南湖春晓项目沙盘图 南湖春晓项目基本信息 2024年4月-2025年4月南湖春晓成交量价走势 南湖春晓分户型成交情况 花溪北岸项目沙盘图 花溪北岸项目基本信息 2024年4月-2025年4月花溪北岸成交量价走势 花溪北岸分户型成交情况 2023年5月-2025年4月保定商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年保定市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月保定市商业月度成交面积走势 2025年1-4月保定市商业分区域成交面积情况 2025年1-4月保定商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月保定商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月保定市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年保定市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月保定市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月保定市写字楼分区域成交面积情况 2025年1-4月保定写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月保定写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月保定土地市场推出情况 2025年1-4月保定土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月保定各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月保定各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月保定各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月保定住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月保定住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月保定住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月保定各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月保定商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月保定商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月保定各区县商办用地供求情况 2025年1-4月保定各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月保定住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月保定住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月保定住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)保定市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)保定市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS