湛江房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)
- 时间2025-05-06
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[摘要] 2025年4月28日至5月4日湛江房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在霞山区、赤坎区和廉江市,成交面积分别为1.31万㎡、0.87万㎡和0.52万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积5.45万㎡,主要集中在赤坎区、麻章区和霞山区,供应面积分别为2.09万㎡、1.21万㎡和1.08万㎡。写字楼市场本周无成交数据。在项目成交排行榜中,大中城市花园以1825.53万元成交金额位居榜首,华发新城市以1774㎡成交面积排名第一。土地市场方面,2025年1月1日至5月4日全市累计成交土地规划建面60.02万㎡,楼面均价1371元/㎡,土地出让金达8.23亿元,平均溢价率17.6%。住宅用地成交楼面均价较高,为4870元/㎡。商办用地成交楼面均价655元/㎡。本周土地市场活跃度较低,仅成交4.06万㎡,出让金0.06亿元,溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】
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湛江房地产市场周报 2025年第18周(4.28-5.04) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 湛江市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年4月28日-5月4日,湛江市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为9152元/㎡;成交面积为4.44万㎡。 2025年4月28日-5月4日湛江市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年4月28日-5月4日,湛江市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在霞山区、赤坎区、廉江市,成交面积分别为1.31万㎡、0.87万㎡、0.52万㎡。 湛江市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年4月28日-5月4日,湛江市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积5.45万㎡;2025年1月1日-5月4日,湛江市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积77.66万㎡。2025年4月28日-5月4日,湛江市商品住宅(不含保障性住房)新批上市569套;2025年1月1日-5月4日,湛江市商品住宅(不含保障性住房)新批上市6915套。 2025年4月28日-5月4日湛江市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2025年4月28日-5月4日,湛江市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在赤坎区、麻章区、霞山区,供应面积分别为2.09万㎡、1.21万㎡、1.08万㎡。 湛江市写字楼供求价走势 2025年4月28日-5月4日,湛江市写字楼无成交数据。 湛江市商业用房供求价走势 2025年4月28日-5月4日湛江市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年4月28日-5月4日湛江市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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