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成都房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月成都房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，房屋施工面积为14520.7万㎡，同比下降7.89%；全国房屋竣工15647.85万㎡，同比下降17.03%。 2025年4月，房屋竣工-18.8万㎡，同比下降129.65%。 2019年-2025年成都新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，成都新建住宅价格累计上涨1.10%，涨幅较去年同期收窄1.60个百分点。 2020年5月-2025年4月成都新建住宅均价变化 2025年4月，成都新建住宅均价14087元/㎡同比上涨5.41%，涨幅较去年同期扩大1.19个百分点。 2025年1-4月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,锦江区、高新区、青羊区等区域为成都商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有彭州市、锦江区、金牛区等，同比分别上涨16.0%、15.9%、13.7%；成交均价同比下跌的区域有金堂县、郫都区、龙泉驿区等，同比分别下跌15.4%、12.4%、11.6%。 2019年-2025年成都二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，成都二手住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期扩大2.20个百分点。 2020年5月-2025年4月成都二手住宅均价变化 2025年4月，成都二手住宅均价17408元/㎡同比下跌2.98%，跌幅较去年同期收窄1.89个百分点。 2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为492.3万㎡，同比增长22.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为37329套，同比增长23.6%。 2022-2025年04月成都商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为125.82万㎡，同比增长2.21%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9742套，同比增长6.68%。 2025年1-4月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2019年-2025年成都商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月成都商品住宅月度成交面积走势 2025年1-4月成都商品住宅分区域成交套数情况 成都新房成交面积段对比 成都新房成交总价段对比 成都新房成交单价段对比 成都新房成交户型对比 2025年4月成都新房面积、总价成交结构 2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月成都商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月成都商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月成都商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月成都商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月成都各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年5月-2025年4月成都新开盘套数及去化率走势 2025年4月成都市商品住宅新开盘情况 2025年(1-4月)成都企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)成都企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)成都市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)成都市企业权益成交面积排行 2025年4月成都企业成交金额排行榜 2025年4月成都企业成交面积排行榜 2025年4月成都市企业权益成交金额排行 2025年4月成都市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)成都住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)成都住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月成都住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月成都住宅项目成交面积TOP10（㎡） 恒大天府半岛四期项目沙盘图 恒大天府半岛四期项目基本信息 2024年4月-2025年4月恒大天府半岛四期成交量价走势 恒大天府半岛四期分户型成交情况 欧城美郡项目沙盘图 欧城美郡项目基本信息 2024年4月-2025年4月欧城美郡成交量价走势 欧城美郡分户型成交情况 麓湖生态城云树项目沙盘图 麓湖生态城云树项目基本信息 2024年4月-2025年4月麓湖生态城云树成交量价走势 麓湖生态城云树分户型成交情况 麓湖生态城云树项目户型图 2023年5月-2025年4月成都商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年成都市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月成都市商业月度成交面积走势 2025年1-4月成都市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年成都市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月成都市商业新批上市面积走势 2025年1-4月成都商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月成都商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月成都市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年成都市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月成都市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月成都市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年成都市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月成都市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月成都写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月成都写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月成都土地市场推出情况 2025年1-4月成都土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月成都各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月成都各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月成都各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月成都住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月成都住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月成都住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月成都各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月成都商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月成都商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月成都各区县商办用地供求情况 2025年1-4月成都各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月成都住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月成都住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月成都住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月成都商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月成都商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS