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中山房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年中山新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，中山新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年5月-2025年4月中山新建住宅均价变化 2025年4月，中山新建住宅均价10174元/㎡同比下跌0.69%，跌幅较去年同期扩大0.51个百分点。 2025年1-4月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,五桂山、南朗镇、东区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五桂山、南区街道、大涌镇等，同比分别上涨99.2%、37.0%、21.2%；成交均价同比下跌的区域有黄圃镇、港口镇、阜沙镇等，同比分别下跌25.9%、25.6%、19.5%。 2019年-2025年中山二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，中山二手住宅价格累计下跌2.10%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年5月-2025年4月中山二手住宅均价变化 2025年4月，中山二手住宅均价9086元/㎡同比下跌6.39%，跌幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为66.2万㎡，同比增长10.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5798套，同比增长4.9%。 2022-2025年04月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.82万㎡，同比下降13.91%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1411套，同比下降15.51%。 2025年1-4月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,坦洲镇、三乡镇、神湾镇等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交21.95万㎡，占城市成交面积的33.1%。其中，成交面积同比增长的区域有港口镇、横栏镇、东升镇等，同比分别增长349.2%、247.2%、232.6%；成交面积同比下降的区域有三角镇、民众镇、南头镇等，同比分别下降85.7%、51.4%、44.2%。 2019年-2025年中山商品住宅1-4月成交量及同比走势 中山新房成交面积段对比 中山新房成交总价段对比 中山新房成交单价段对比 中山新房成交户型对比 2025年4月中山新房面积、总价成交结构 2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)中山企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)中山企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)中山市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)中山市企业权益成交面积排行 2025年4月中山企业成交金额排行榜 2025年4月中山企业成交面积排行榜 2025年4月中山市企业权益成交金额排行 2025年4月中山市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月中山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 天熹阳光项目沙盘图 天熹阳光项目基本信息 2024年4月-2025年4月天熹阳光成交量价走势 天熹阳光分户型成交情况 天熹阳光项目户型图 金乐上東城项目沙盘图 金乐上東城项目基本信息 2024年4月-2025年4月金乐上東城成交量价走势 金乐上東城分户型成交情况 金乐上東城项目户型图 华发观山水项目沙盘图 华发观山水项目基本信息 2024年4月-2025年4月华发观山水成交量价走势 华发观山水分户型成交情况 华发观山水项目户型图 2023年5月-2025年4月中山商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年中山市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月中山市商业月度成交面积走势 2025年1-4月中山市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年中山市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月中山市商业新批上市面积走势 2025年1-4月中山商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月中山商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月中山市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年中山市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月中山市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月中山市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年中山市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月中山市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月中山土地市场推出情况 2025年1-4月中山土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月中山各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月中山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月中山各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月中山住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月中山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月中山各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月中山商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月中山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月中山各区县商办用地供求情况 2025年1-4月中山各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月中山住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月中山商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月中山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS