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茂名房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月茂名房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，茂名房地产开发投资额为43.97亿元，同比下降34.72%。 2025年4月，茂名房地产开发投资额为9.11亿元，同比下降42.51%。 2020年5月-2025年4月茂名房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，茂名房屋新开工面积为63.62万㎡，同比增长18.58%；房屋施工面积为2276.79万㎡，同比下降23.53%；全国房屋竣工15647.85万㎡，同比下降17.03%。 2025年4月，茂名房屋新开工面积为31.08万㎡，同比增长395.21% 2020年5月-2025年4月茂名商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，茂名商品房销售面积为99.1万㎡，同比下降6.2%；茂名商品房销售额为59.5亿元，同比下降11%。 2025年4月，茂名商品房销售面积为19.2万㎡，同比下降23.0%；全国商品房销售额为6236.5亿元，同比下降7.1%。 2025年1-4月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,茂南区、高州市、信宜市等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有茂南区、电白区等，同比分别下跌3.2%、3.2%。 2019年-2025年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为96.0万㎡，同比增长135.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7338套，同比增长132.9%。 2022-2025年04月茂名商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.16万㎡，同比增长75.32%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1481套，同比增长74.44%。 2025年1-4月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 茂名新房成交面积段对比 茂名新房成交总价段对比 茂名新房成交单价段对比 茂名新房成交户型对比 2025年4月茂名新房面积、总价成交结构 2019年-2025年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月茂名商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月茂名商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月茂名商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月茂名商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月茂名各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)茂名企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)茂名企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)茂名市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)茂名市企业权益成交面积排行 2025年4月茂名企业成交金额排行榜 2025年4月茂名企业成交面积排行榜 2025年4月茂名市企业权益成交金额排行 2025年4月茂名市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)茂名住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月茂名住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡） 碧桂园凤凰湾【城市花园】项目沙盘图 碧桂园凤凰湾【城市花园】项目基本信息 2024年4月-2025年4月碧桂园凤凰湾【城市花园】成交量价走势 碧桂园凤凰湾【城市花园】分户型成交情况 碧桂园凤凰湾【城市花园】项目户型图 海景明珠新城项目沙盘图 海景明珠新城项目基本信息 2024年4月-2025年4月海景明珠新城成交量价走势 海景明珠新城分户型成交情况 海景明珠新城项目户型图 滨江首府项目沙盘图 滨江首府项目基本信息 2024年4月-2025年4月滨江首府成交量价走势 滨江首府分户型成交情况 滨江首府项目户型图 2023年5月-2025年4月茂名商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年茂名市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月茂名市商业月度成交面积走势 2025年1-4月茂名市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年茂名市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月茂名市商业新批上市面积走势 2025年1-4月茂名商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月茂名商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月茂名市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年茂名市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月茂名市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月茂名市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年茂名市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月茂名市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月茂名写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月茂名写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月茂名土地市场推出情况 2025年1-4月茂名土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月茂名各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月茂名各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月茂名各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月茂名住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月茂名住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月茂名住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月茂名各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月茂名商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月茂名商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月茂名各区县商办用地供求情况 2025年1-4月茂名各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月茂名住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月茂名住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月茂名住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月茂名商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月茂名商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS