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舟山房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，舟山房地产开发投资额为24.75亿元，同比下降25.81%。 2025年4月，舟山房地产开发投资额为-0.43亿元，同比下降109.01%。 2020年5月-2025年4月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，舟山商品房销售面积为28.6万㎡，同比增长5.5%；舟山商品房销售额为37.6亿元，同比增长15.3%。 2025年4月，舟山商品房销售面积为5.4万㎡，同比下降10.3%；全国商品房销售额为6236.5亿元，同比下降7.1%。 2025年1-4月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,普陀区、临城新区、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有普陀区等，同比分别上涨18.8%；成交均价同比下跌的区域有嵊泗县、临城新区、定海区等，同比分别下跌32.0%、24.5%、22.7%。 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.5万㎡，同比下降6.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为879套，同比下降13.7%。 2022-2025年04月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.34万㎡，同比增长20.74%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为273套，同比增长13.75%。 2025年1-4月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,普陀区、定海区、临城新区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.38万㎡，占城市成交面积的99.1%。其中，成交面积同比增长的区域有临城新区等，同比分别增长42.4%；成交面积同比下降的区域有嵊泗县、岱山县、普陀区等，同比分别下降92.4%、30.6%、20.2%。 舟山新房成交面积段对比 舟山新房成交总价段对比 舟山新房成交单价段对比 舟山新房成交户型对比 2025年4月舟山新房面积、总价成交结构 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)舟山企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)舟山企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)舟山市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)舟山市企业权益成交面积排行 2025年4月舟山企业成交金额排行榜 2025年4月舟山企业成交面积排行榜 2025年4月舟山市企业权益成交金额排行 2025年4月舟山市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 宝龙·澜湾府邸项目沙盘图 宝龙·澜湾府邸项目基本信息 2024年4月-2025年4月宝龙·澜湾府邸成交量价走势 宝龙·澜湾府邸分户型成交情况 宝龙·澜湾府邸项目户型图 凤凰城·荷院项目沙盘图 凤凰城·荷院项目基本信息 2024年4月-2025年4月凤凰城·荷院成交量价走势 凤凰城·荷院分户型成交情况 凤凰城·荷院项目户型图 保利·云上项目沙盘图 保利·云上项目基本信息 2024年4月-2025年4月保利·云上成交量价走势 保利·云上分户型成交情况 保利·云上项目户型图 2023年5月-2025年4月舟山商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年舟山市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月舟山市商业月度成交面积走势 2025年1-4月舟山市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年舟山市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月舟山市商业新批上市面积走势 2025年1-4月舟山商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月舟山市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年舟山市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月舟山市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年舟山市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月舟山市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月舟山土地市场推出情况 2025年1-4月舟山土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月舟山各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月舟山各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月舟山住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月舟山各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月舟山商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月舟山各区县商办用地供求情况 2025年1-4月舟山各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月舟山住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月舟山商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS