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合肥房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月合肥房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，合肥房地产开发投资额为465.27亿元，同比增长2.06%。 2025年4月，合肥房地产开发投资额为138.68亿元，同比增长5.89%。 2020年5月-2025年4月合肥房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，合肥房屋新开工面积为205.74万㎡，同比下降28.51%；房屋施工面积为5003.03万㎡，同比下降9.90%；全国房屋竣工15647.85万㎡，同比下降17.03%。 2025年4月，合肥房屋新开工面积为35.13万㎡，同比下降47.68%房屋竣工17.58万㎡，同比下降74.17%。 2020年5月-2025年4月合肥商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，合肥商品房销售面积为226.8万㎡，同比下降13.5%；合肥商品房销售额为310.5亿元，同比增长3.8%。 2025年4月，合肥商品房销售面积为50.2万㎡，同比下降30.3%；全国商品房销售额为6236.5亿元，同比下降7.1%。 2019年-2025年合肥新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，合肥新建住宅价格累计上涨2.50%，涨幅较去年同期扩大2.00个百分点。 2020年5月-2025年4月合肥新建住宅均价变化 2025年4月，合肥新建住宅均价15072元/㎡同比上涨6.05%，涨幅较去年同期扩大4.26个百分点。 2025年1-4月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,滨湖区、合肥经济技术开发区、高新技术产业开发区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新技术产业开发区、滨湖区、合肥经济技术开发区等，同比分别上涨14.7%、7.6%、1.5%；成交均价同比下跌的区域有蜀山区、瑶海区、庐阳区等，同比分别下跌23.6%、15.5%、13.1%。 2019年-2025年合肥二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2020年5月-2025年4月合肥二手住宅均价变化 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月合肥商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年1-4月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月合肥商品住宅月度成交面积走势 2025年1-4月合肥商品住宅分区域成交套数情况 合肥新房成交面积段对比 合肥新房成交总价段对比 合肥新房成交单价段对比 合肥新房成交户型对比 2025年4月合肥新房面积、总价成交结构 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月合肥商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月合肥商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月合肥商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月合肥商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月合肥各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)合肥企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)合肥企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)合肥市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)合肥市企业权益成交面积排行 2025年4月合肥企业成交金额排行榜 2025年4月合肥企业成交面积排行榜 2025年4月合肥市企业权益成交金额排行 2025年4月合肥市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)合肥住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月合肥住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡） 悦映青川项目沙盘图 悦映青川项目基本信息 2024年4月-2025年4月悦映青川成交量价走势 悦映青川分户型成交情况 悦映青川项目户型图 城建星启锦宸项目沙盘图 城建星启锦宸项目基本信息 2024年4月-2025年4月城建星启锦宸成交量价走势 城建星启锦宸分户型成交情况 城建星启锦宸项目户型图 中海悦府二期项目沙盘图 中海悦府二期项目基本信息 2024年4月-2025年4月中海悦府二期成交量价走势 中海悦府二期分户型成交情况 2023年5月-2025年4月合肥商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年合肥市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月合肥市商业月度成交面积走势 2025年1-4月合肥市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月合肥市商业新批上市面积走势 2025年1-4月合肥商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月合肥商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月合肥市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年合肥市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月合肥市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月合肥市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月合肥市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月合肥写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月合肥写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月合肥土地市场推出情况 2025年1-4月合肥土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月合肥各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月合肥各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月合肥各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月合肥住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月合肥住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月合肥住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月合肥各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月合肥商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月合肥商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月合肥各区县商办用地供求情况 2025年1-4月合肥各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月合肥住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月合肥住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月合肥住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月合肥商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月合肥商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS