南京房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)

  • 时间2025-05-06
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  • [摘要] 南京房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)显示,商品住宅成交主要集中在浦口区、江宁区和栖霞区,成交面积分别为0.92万㎡、0.86万㎡和0.65万㎡。同期,全市商品住宅新增供应面积3.25万㎡,主要集中在溧水区、浦口区和雨花台区,供应面积分别为1.13万㎡、1.05万㎡和1.04万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至5月4日,南京市共推出土地规划建面777.79万㎡,成交756.72万㎡,成交楼面均价3250元/㎡;其中住宅用地成交225.67万㎡,楼面均价10037元/㎡。4月28日至5月4日,土地出让金达111.39亿元,溢价率为7.8%。房地产政策方面,南京市取消了限售政策,商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易,并出台了房票安置政策,明确了房票的有效期、使用规则及奖励标准。此外,城市数字治理和市容市貌提升也是政策重点。 【此内容为AI自动生成】

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南京房地产市场周报 2025年第18周(4.28-5.04) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年4月28日-5月4日,南京市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为32181元/㎡;成交面积为4.27万㎡。 2025年4月28日-5月4日南京市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年4月28日-5月4日,南京市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在浦口区、江宁区、栖霞区,成交面积分别为0.92万㎡、0.86万㎡、0.65万㎡。 南京市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年4月28日-5月4日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积3.25万㎡;2025年1月1日-5月4日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积69.98万㎡。2025年4月28日-5月4日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市310套;2025年1月1日-5月4日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市5626套。 2025年4月28日-5月4日南京市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2025年4月28日-5月4日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在溧水区、浦口区、雨花台区,供应面积分别为1.13万㎡、1.05万㎡、1.04万㎡。 南京市写字楼供求价走势 2025年4月28日-5月4日,南京市写字楼成交均价为31494元/㎡,成交0.14万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2025年4月28日-5月4日南京市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年4月28日-5月4日南京市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2025年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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