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淮北房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-4月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,相山区、杜集区、濉溪县等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有杜集区等，同比分别上涨22.6%；成交均价同比下跌的区域有烈山区、濉溪县、相山区等，同比分别下跌25.5%、5.8%、0.4%。 2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.6万㎡，同比增长24.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1789套，同比增长26.6%。 2022-2025年04月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.58万㎡，同比增长29.21%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为400套，同比增长34.68%。 2025年1-4月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.84万㎡，占城市成交面积的96.4%。其中，成交面积同比增长的区域有濉溪县、烈山区、相山区等，同比分别增长92.0%、79.2%、14.3%；成交面积同比下降的区域有杜集区等，同比分别下降8.1%。 淮北新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达285套，占比为71.3%，较上月扩大7.4个百分点。 淮北新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达120套，占比为30%，较上月扩大7个百分点。 淮北新房成交单价段对比 2025年4月，从单价段来看，淮北6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达161套，占比为40.3%，较上月扩大7.1个百分点。 淮北新房成交户型对比 2025年4月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达328套，占比为82%，较上月扩大4.2个百分点。 2025年4月淮北新房面积、总价成交结构 2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月淮北各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)淮北企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)淮北企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)淮北市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)淮北市企业权益成交面积排行 2025年4月淮北企业成交金额排行榜 2025年4月淮北企业成交面积排行榜 2025年4月淮北市企业权益成交金额排行 2025年4月淮北市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡） 建投蓝城·桃花源项目沙盘图 建投蓝城·桃花源项目基本信息 2024年4月-2025年4月建投蓝城·桃花源成交量价走势 建投蓝城·桃花源分户型成交情况 淮海·绿地21城项目沙盘图 淮海·绿地21城项目基本信息 2024年4月-2025年4月淮海·绿地21城成交量价走势 淮海·绿地21城分户型成交情况 淮海·绿地21城项目户型图 众安·祥源府项目沙盘图 众安·祥源府项目基本信息 2024年4月-2025年4月众安·祥源府成交量价走势 众安·祥源府分户型成交情况 2023年5月-2025年4月淮北商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年淮北市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月淮北市商业月度成交面积走势 2025年1-4月淮北市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年淮北市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月淮北市商业新批上市面积走势 2025年1-4月淮北商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月淮北市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年淮北市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月淮北市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月淮北市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年淮北市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月淮北市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月淮北土地市场推出情况 2025年1-4月淮北土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月淮北各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月淮北各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月淮北各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月淮北住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月淮北住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年5月-2025年4月淮北商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月淮北商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月淮北各区县商办用地供求情况 2025年1-4月淮北各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-4月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS