漳州土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积631.57万㎡,同比下降25.01%;成交规划建筑面积608.25万㎡,同比下降29.77%。成交楼面均价为619元/㎡,同比下跌18.34%,土地出让金总额37.68亿元,同比下降42.62%。分用途看,住宅用地成交63.38万㎡(同比降40.25%),楼面均价3695元/㎡(同比涨45.76%),溢价率1.04%;商办用地成交83.7万㎡(同比增18.5%),但楼面均价656元/㎡(同比大跌80.2%)。区域表现分化明显,芗城区住宅用地楼面价达4243元/㎡,龙文区某地块以5278元/㎡的成交价创下10.3%的最高溢价率。企业拿地方面,福建漳龙地产以9.95亿元摘得芗城区瑞京路地块(楼面价5687元/㎡),成为总价与单价双料地王,漳州城投地产以6.9亿元位列拿地金额第二。工业用地成交量占比最大但价格走低,成交425.95万㎡(同比降34.4%),楼面价153元/㎡(同比降25.4%)。整体土地市场呈现住宅量缩价涨、商办量增价跌、工业需求收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】
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漳州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月漳州市土地市场推出情况 2025年1-4月漳州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月漳州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,漳州共推出各类用地规划建筑面积631.57万㎡,同比下降25.01%;成交规划建筑面积608.25万㎡,同比下降29.77%。 。 2022年5月-2025年4月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,漳州成交楼面均价为619元/㎡,同比下跌18.34%;平均溢价率为0.66%,较去年同期下降0.47个百分点;各类用地出让金达37.68亿元,同比下降42.62%。 2025年1-4月漳州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月漳州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积75.72万㎡,同比下降35.4%;成交规划建筑面积63.38万㎡,同比下降40.25%。 。 2022年5月-2025年4月漳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月漳州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月漳州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月漳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月漳州市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月漳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月漳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月漳州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月漳州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月漳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月漳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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