岳阳土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积142.23万㎡,同比下降12.43%;成交规划建筑面积196.88万㎡,同比下降50.59%。成交楼面均价为910元/㎡,同比下跌21.75%,平均溢价率1.4%,土地出让金17.91亿元,同比下降61.4%。分用途来看,住宅用地推出23.64万㎡(同比-72.27%),成交96.17万㎡(同比-36.16%),楼面价1074元/㎡(同比-20.44%);商办用地成交楼面价逆势上涨至2278元/㎡(同比+60.88%),但成交量仅5.44万㎡(同比-88.37%)。工业用地成为供应主力,推出量达89.22万㎡(同比+75.2%)。区域表现分化明显,临湘市商办用地以4752元/㎡的楼面价和6%溢价率成为价格高地,平江县住宅用地以2345元/㎡的楼面价领跑。企业拿地方面,天岳投资以4.11亿元拿地金额居首,湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是,中交豪生置业以4271万元竞得岳阳县春风湖南侧地块,成为总价地王。整体来看,岳阳土地市场处于调整期,工业用地支撑市场,商办用地价格结构性上涨,住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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岳阳土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月岳阳市土地市场推出情况 2025年1-4月岳阳市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月岳阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,岳阳共推出各类用地规划建筑面积142.23万㎡,同比下降12.43%;成交规划建筑面积196.88万㎡,同比下降50.59%。 。 2022年5月-2025年4月岳阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,岳阳成交楼面均价为910元/㎡,同比下跌21.75%;平均溢价率为1.4%,较去年同期增长0.84个百分点;各类用地出让金达17.91亿元,同比下降61.4%。 2025年1-4月岳阳市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月岳阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月岳阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,岳阳共推出住宅用地规划建筑面积23.64万㎡,同比下降72.27%;成交规划建筑面积96.17万㎡,同比下降36.16%。 。 2022年5月-2025年4月岳阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月岳阳市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月岳阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月岳阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月岳阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月岳阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月岳阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月岳阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月岳阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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