乌鲁木齐土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月乌鲁木齐市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达316.55万㎡,同比增长271.49%;成交规划建筑面积177.45万㎡,同比增长191.25%。土地成交楼面均价为2051元/㎡,同比上涨132.28%,土地出让金总额36.39亿元,同比增长576.07%。住宅用地表现突出,成交规划建筑面积81.17万㎡,同比激增450.65%,楼面均价3425元/㎡(同比上涨55.68%),出让金27.8亿元(同比增长757.27%)。商办用地成交量16.82万㎡(同比增长4253.65%),但楼面均价3295元/㎡同比下降85.64%。工业用地成交50.7万㎡(同比增长14.3%),楼面均价418元/㎡(同比上涨69.2%)。区域方面,天山区住宅用地楼面价最高达3548元/㎡,高新技术开发区商办用地成交活跃。企业拿地排行榜显示,乌鲁木齐航天置业以4.53亿元拿地金额居首,新疆广汇房地产以7239元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。值得注意的是,部分地块溢价率较高,如天山区某商办用地溢价率达52%,反映局部区域土地市场竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】
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乌鲁木齐土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月乌鲁木齐市土地市场推出情况 2025年1-4月乌鲁木齐市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月乌鲁木齐市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,乌鲁木齐共推出各类用地规划建筑面积316.55万㎡,同比增长271.49%;成交规划建筑面积177.45万㎡,同比增长191.25%。 。 2022年5月-2025年4月乌鲁木齐市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,乌鲁木齐成交楼面均价为2051元/㎡,同比上涨132.28%;平均溢价率为2.65%,较去年同期下降2.15个百分点;各类用地出让金达36.39亿元,同比增长576.07%。 2025年1-4月乌鲁木齐市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月乌鲁木齐市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月乌鲁木齐市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,乌鲁木齐共推出住宅用地规划建筑面积82.26万㎡,同比增长39.15%;成交规划建筑面积81.17万㎡,同比增长450.65%。 。 2022年5月-2025年4月乌鲁木齐市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月乌鲁木齐市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月乌鲁木齐市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月乌鲁木齐市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月乌鲁木齐市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月乌鲁木齐市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月乌鲁木齐市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月乌鲁木齐市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月乌鲁木齐市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月乌鲁木齐市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月乌鲁木齐市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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