石家庄土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积905.27万㎡,同比下降13.19%;成交628.59万㎡,同比大幅下降38.6%。土地价格方面,成交楼面均价为1303元/㎡,同比下跌8.3%,平均溢价率仅0.05%,土地出让金81.89亿元,同比下降43.72%。分用途看,住宅用地推出197.16万㎡(同比-10.73%),成交187.65万㎡(同比-24.48%),楼面价3554元/㎡(同比-11.06%);商办用地推出97.21万㎡(同比-22.05%),成交80.63万㎡(同比-55.29%),楼面价763元/㎡(同比-53.05%)。区域表现上,裕华区、长安区住宅用地成交活跃,新华区商办用地成交楼面价最高达6046元/㎡。企业拿地排行榜显示,石家庄交通投资以10.12亿元拿地金额居首,保利发展以6508元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体呈现量价齐跌、溢价率低位运行的特征,反映土地市场持续低温态势。
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石家庄土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月石家庄市土地市场推出情况 2025年1-4月石家庄市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月石家庄市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,石家庄共推出各类用地规划建筑面积905.27万㎡,同比下降13.19%;成交规划建筑面积628.59万㎡,同比下降38.6%。 。 2022年5月-2025年4月石家庄市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,石家庄成交楼面均价为1303元/㎡,同比下跌8.3%;平均溢价率为0.05%,较去年同期下降0.01个百分点;各类用地出让金达81.89亿元,同比下降43.72%。 2025年1-4月石家庄市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月石家庄市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月石家庄市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,石家庄共推出住宅用地规划建筑面积197.16万㎡,同比下降10.73%;成交规划建筑面积187.65万㎡,同比下降24.48%。 。 2022年5月-2025年4月石家庄市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月石家庄市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月石家庄市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月石家庄市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月石家庄市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月石家庄市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月石家庄市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月石家庄市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月石家庄市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月石家庄市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月石家庄市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)石家庄市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)石家庄市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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