黄冈土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积390.85万㎡,同比下降49.18%;成交规划建筑面积320.47万㎡,同比下降52.73%。土地价格方面,成交楼面均价为334元/㎡,同比下跌32.8%,平均溢价率0.32%较去年同期下降6.53个百分点,土地出让金总额10.69亿元同比下滑68.27%。分用途看,住宅用地成交65.7万㎡(同比-70.99%),楼面价591元/㎡(-37.59%);商办用地成交37.75万㎡(-73.57%),但楼面价逆势上涨74.36%至680元/㎡。区域表现差异明显,黄州区住宅用地以1525元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王,由湖北谦城房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示,湖北省金圆投资开发集团以39.51万㎡拿地面积居首,而罗田广源发展以1322元/㎡的楼面均价位列房企拿地价格前列。工业用地成交量占比最大达187.48万㎡,但价格同比下降18.8%至169元/㎡。市场整体呈现量价齐跌特征,仅商办用地价格出现结构性上涨。 【此内容为AI自动生成】

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黄冈土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月黄冈市土地市场推出情况 2025年1-4月黄冈市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月黄冈市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,黄冈共推出各类用地规划建筑面积390.85万㎡,同比下降49.18%;成交规划建筑面积320.47万㎡,同比下降52.73%。 。 2022年5月-2025年4月黄冈市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,黄冈成交楼面均价为334元/㎡,同比下跌32.8%;平均溢价率为0.32%,较去年同期下降6.53个百分点;各类用地出让金达10.69亿元,同比下降68.27%。 2025年1-4月黄冈市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月黄冈市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月黄冈市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,黄冈共推出住宅用地规划建筑面积91.13万㎡,同比下降58.2%;成交规划建筑面积65.7万㎡,同比下降70.99%。 。 2022年5月-2025年4月黄冈市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月黄冈市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月黄冈市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月黄冈市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月黄冈市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月黄冈市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月黄冈市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月黄冈市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月黄冈市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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