菏泽土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月菏泽市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积472.17万㎡,同比增长17.15%,但成交面积371.41万㎡仅微增1.83%。土地价格方面,整体成交楼面均价890元/㎡,同比下降14.59%,平均溢价率1.79%较去年同期下降0.83个百分点。分用途看,住宅用地推出量增长24.37%至215.78万㎡,但成交量下降14.08%至158万㎡,楼面均价916元/㎡同比大幅下跌35.76%;商办用地成交量45.47万㎡同比增长2.8%,楼面均价1648元/㎡小幅上涨1.23%。区域表现差异明显,定陶区以1306元/㎡的楼面价居首,牡丹区530元/㎡为最低。企业拿地排行榜显示,慧聪置业以61.45万㎡拿地面积居首,而定陶区润能自然资源开发公司以2600元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是,工业用地成交量同比下降18%,其他用地因基数效应出现4035.9%的异常增长。整体土地出让金33.05亿元,同比下降20.24%,反映市场整体活跃度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

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菏泽土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月菏泽市土地市场推出情况 2025年1-4月菏泽市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月菏泽市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,菏泽共推出各类用地规划建筑面积472.17万㎡,同比增长17.15%;成交规划建筑面积371.41万㎡,同比增长1.83%。 。 2022年5月-2025年4月菏泽市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,菏泽成交楼面均价为890元/㎡,同比下跌14.59%;平均溢价率为1.79%,较去年同期下降0.83个百分点;各类用地出让金达33.05亿元,同比下降20.24%。 2025年1-4月菏泽市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月菏泽市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月菏泽市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,菏泽共推出住宅用地规划建筑面积215.78万㎡,同比增长24.37%;成交规划建筑面积158万㎡,同比下降14.08%。 。 2022年5月-2025年4月菏泽市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月菏泽市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月菏泽市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月菏泽市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月菏泽市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月菏泽市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月菏泽市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月菏泽市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月菏泽市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月菏泽市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月菏泽市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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