福州住房租赁市场监测月报2025年03月
- 时间2025-04-29
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[摘要] 2025年3月福州住房租赁市场监测月报显示,福州租赁市场整体呈现稳定发展态势。报告重点分析了集中式与分散式公寓的挂牌量价走势及出租率情况,其中2024年4月至2025年3月数据表明市场供需关系保持动态平衡。在租赁用地方面,2025年1-5月福州成交租赁用地1.64万㎡,楼面均价4354元/㎡,延续了近年来的成交趋势。全国范围内,TOP30集中式长租公寓企业开业规模和管理规模持续扩张,万科泊寓、龙湖冠寓分别以19.42万套和26.6万套位居两项榜单首位。企业动态方面,多地保障性租赁住房项目陆续投入运营,如天津城运城寓城南家园项目和嘛嘛公寓海棠溪地铁站店。融资领域取得突破,全国首单"商改保"REITs在上海证券交易所上市,募集资金13.62亿元,网下询价倍数达181倍。整体来看,住房租赁市场在政策支持和资本推动下保持稳健发展。 【此内容为AI自动生成】
福州住房租赁市场监测月报 2025年03月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 长租企业动态 2024年4月-2025年3月福州集中式公寓挂牌量价走势 2025年3月,福州集中式公寓挂牌房源量为9836套,环比持平 ; 集中式公寓平均租金为64.90元/㎡·月,环比下跌0.64%。 2024年4月-2025年3月福州集中式公寓出租率走势 2025年3月,福州集中式公寓出租率为94.44%,环比上涨0.20%。 2024年4月-2025年3月福州分散式公寓挂牌量价走势 2025年3月,福州分散式公寓挂牌房源量为568套 ;分散式公寓平均租金为27.53元/㎡·月。 2025年3月福州各区县租赁市场挂牌量价 2025年3月,福州各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为晋安区、仓山区、马尾区,租金最高的区县为台江区;分散式公寓规模区县TOP3为晋安区,租金最高的区县为晋安区。 2024年4月-2025年3月福州租赁租金价格及环比涨跌 2025年3月,福州住宅租赁平均租金价格为33.78元/㎡·月,环比下跌0.27%。 2020年-2025年1-5月福州成交租赁用地面价走势 2024年4月-2025年3月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年3月重点城市住房租赁企业开业规模排行榜TOP30 2025年3月重点城市住房租赁企业管理规模排行榜TOP30 2025年3月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年3月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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