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杭州房地产市场周报 2025年第17周（4.21-4.27） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年4月21日-4月27日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为39514元/㎡；成交面积为20.14万㎡。 2025年4月21日-4月27日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年4月21日-4月27日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在拱墅区、上城区、钱塘区，成交面积分别为4.93万㎡、4.07万㎡、2.91万㎡。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年4月21日-4月27日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积22.03万㎡；2025年1月1日-4月27日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积171.16万㎡。2025年4月21日-4月27日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1882套；2025年1月1日-4月27日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市12493套。 2025年4月21日-4月27日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年4月21日-4月27日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在萧山区、拱墅区、西湖区，供应面积分别为9.02万㎡、4.32万㎡、2.56万㎡。 2025年4月21日-4月27日杭州市商品住宅新开盘情况 2025年4月21日-4月27日，杭州市商品住宅共有10个项目开盘，较上周增加3个；共推出886套，较上周增加313套；平均认购率为60%，较上周降低9.1个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 杭州市商业用房供求价走势 2025年4月21日-4月27日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月21日-4月27日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2025年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS