南昌写字楼市场监测季报2025年第一季度
- 时间2025-04-25
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[摘要] 2025年第一季度南昌写字楼市场监测报告显示,南昌市写字楼总建筑面积为1226.9万平方米,其中甲级写字楼517.7万平方米,乙级写字楼386.9万平方米。红谷滩中心区和高新开发区是主要商务区,分别拥有384.9万平方米和133.6万平方米的写字楼面积。市场租金方面,全市平均租金为37.27元/㎡·月,环比下跌2.99%,同比下跌4.51%。红谷滩中心区和高新开发区的租金分别为38.57元/㎡·月和35.48元/㎡·月,环比分别下跌5.00%和3.06%。租户行业分布中,批发和零售业占比最高(21.2%),其次是租赁和商务服务业(18.9%)以及信息传输、软件和信息技术服务业(18.1%)。大宗交易方面,南昌市成交1宗写字楼交易,成交总价0.10亿元,内资买家占比100%。新房市场中,众森国际花园以49套成交位居榜首,成交均价11065元/㎡。宏观经济方面,南昌市GDP为7800亿元,第三产业增加值4273亿元。报告还涵盖了商办用地供求、土地出让金及溢价率等数据,整体显示南昌写字楼市场租金持续下行,大宗交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】
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南昌写字楼市场监测季报2025年第一季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 南昌市写字楼租赁市场指标汇总 南昌市写字楼总建筑面积走势 截至2025年第一季度,南昌市写字楼总建筑面积达1226.9万平方米,其中甲级写字楼517.7万平方米,乙级写字楼386.9万平方米。 2025年第一季度南昌市各商务区写字楼总建筑面积分布 南昌市写字楼租金走势 2025年第一季度,南昌市写字楼平均租金为37.27元/㎡·月,环比下跌2.99%。 2025年第一季度南昌市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2025年第一季度,南昌2个商务区写字楼平均租金环比零涨二跌,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度不变。 南昌市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第四季度南昌市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第二季度-2025年第一季度南昌市写字楼租赁成交案例 2025年第一季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2025年第一季度南昌市大宗交易成交宗数走势 2025年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行 2025年第一季度南昌市大宗交易成交总价走势 2025年第一季度南昌市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2025年第一季度南昌市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第二季度-2025年第一季度南昌市大宗交易成交案例 南昌市办公楼开发投资情况 南昌市办公楼新开工及竣工情况 南昌市写字楼交易市场 2025年第一季度南昌市各区县写字楼交易市场 2025年第一季度南昌市写字楼成交排行(按成交套数) 南昌市商办用地供求价走势 南昌市商办用地出让金&溢价率走势 2025年第一季度南昌市各区县商办用地成交量地图 2025年第一季度南昌市成交地块排行(按成交楼面价) 南昌市GDP增速走势 2024年40个重点城市GDP 南昌市第三产业增加值增速走势 2024年40个重点城市第三产业增加值排行 南昌市CPI走势 2024年40个重点城市CPI排行 THANKS
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