合肥写字楼市场监测季报2025年第一季度

  • 时间2025-04-25
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  • [摘要] 2025年第一季度合肥写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达2998.1万平方米(甲级1385.4万㎡,乙级640.8万㎡),平均租金环比下降3.01%至46.43元/㎡·月,五大商务区租金环比持平。租户行业分布中,批发零售业(22.9%)、建筑业(18.1%)和租赁商务服务业(14.5%)为主要需求来源。大宗交易市场共成交3宗,总金额1.08亿元,内资买家占比100%,商业物业成交占比66.7%。新房市场方面,包河区鼎汇商务中心以651套成交居首,成交均价12886元/㎡。土地市场成交楼面价最高为肥西县FX202505地块(1709元/㎡),安徽名邦置业以0.49亿元拿地金额位列企业榜首。宏观经济层面,合肥市GDP达13508亿元,第三产业增加值8203亿元,CPI数据未披露具体数值。整体来看,市场呈现租金下行、大宗交易以法拍为主、商办用地低溢价成交的特点。 【此内容为AI自动生成】

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合肥写字楼市场监测季报2025年第一季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 合肥市写字楼租赁市场指标汇总 合肥市写字楼总建筑面积走势 截至2025年第一季度,合肥市写字楼总建筑面积达2998.1万平方米,其中甲级写字楼1385.4万平方米,乙级写字楼640.8万平方米。 2025年第一季度合肥市各商务区写字楼总建筑面积分布 合肥市写字楼租金走势 2025年第一季度,合肥市写字楼平均租金为46.43元/㎡·月,环比下跌3.01%。 2025年第一季度合肥市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2025年第一季度,合肥5个商务区写字楼平均租金环比零涨零跌五平,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度不变。 合肥市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第四季度合肥市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第二季度-2025年第一季度合肥市写字楼租赁成交案例 2025年第一季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2025年第一季度合肥市大宗交易成交宗数走势 2025年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行 2025年第一季度合肥市大宗交易成交总价走势 2025年第一季度合肥市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2025年第一季度合肥市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第二季度-2025年第一季度合肥市大宗交易成交案例 合肥市办公楼开发投资情况 合肥市办公楼新开工及竣工情况 合肥市写字楼交易市场 2025年第一季度合肥市各区县写字楼交易市场 2025年第一季度合肥市写字楼成交排行(按成交套数) 合肥市商办用地供求价走势 合肥市商办用地出让金&溢价率走势 2025年第一季度合肥市各区县商办用地成交量地图 2025年第一季度合肥市成交地块排行(按成交楼面价) 2025年第一季度合肥市品牌企业商办用地拿地面积排行 2025年第一季度合肥市品牌企业商办用地拿地金额排行 合肥市GDP增速走势 2024年40个重点城市GDP 合肥市第三产业增加值增速走势 2024年40个重点城市第三产业增加值排行 合肥市CPI走势 2024年40个重点城市CPI排行 THANKS

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