济南二手房市场监测月报2025年03月

  • 时间2025-04-16
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  • [摘要] 2025年3月济南二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,二手住宅存量挂牌套数达79567套,环比增加925套。成交表现上,当月成交6730套,同比增长20.5%,成交面积73.85万㎡,同比增长14.2%;1-3月累计成交13859套,面积152.4万㎡,同比分别增长8.21%和3.1%。成交结构显示,90-120㎡面积段占比最高达34%,220万元以上总价段占比24.3%。区域分布上,市中区以1456套居首,历下区和历城区分别以1437套和890套位列二三位。典型项目中,铁路南苑成交36套同比激增500%,主力户型为2-5室;租赁市场历下区平米租金32.53元/㎡领跑,龙洞片区以42元/㎡成为租金最高板块。数据监测显示市场延续回暖态势,中大户型及高端房源成交占比突出。 【此内容为AI自动生成】

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济南二手房市场监测月报2025年03月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年4月-2025年3月济南市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年3月,济南市二手住宅存量挂牌套数为79567套,较上月增加925套。 2023年4月-2025年3月济南市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年3月,济南市二手住宅成交6730套,同比增长20.5%。2025年1-3月,济南市二手住宅累计成交13859套,同比增长8.21%。 2025年3月,济南市二手住宅成交面积为73.85万㎡,同比增长14.2%。2025年1-3月,济南市二手住宅累计成交面积为152.4万㎡,同比增长3.1%。 2023年4月-2025年3月济南市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年3月,济南市二手住宅成交均价为16179元/㎡,同比下降7.4%,今年累计持平。 济南市二手房成交面积段对比 2025年3月,从面积段来看,济南市90-120面积段成交套数最多,达2285套,占比为34%。 济南市二手房成交总价段对比 2025年3月,从总价段来看,济南市220以上总价段成交套数最多,达1636套,占比为24.3%。 2025年(1-3月)济南市二手房面积、总价成交结构 2025年3月济南市二手房面积、总价成交结构 2025年3月济南市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年3月济南市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年3月济南二手住宅小区成交套数TOP10 铁路南苑项目基本信息 铁路南苑项目实景图 2023年4月-2025年3月铁路南苑成交套数走势 铁路南苑部分房源成交情况 腊山南苑项目基本信息 腊山南苑项目实景图 2023年4月-2025年3月腊山南苑成交套数走势 腊山南苑部分房源成交情况 乐山小区项目基本信息 乐山小区项目实景图 2023年4月-2025年3月乐山小区成交套数走势 乐山小区部分房源成交情况 2023年4月-2025年3月济南市住宅租金走势 2025年3月济南市租赁数据区域排名TOP10 2025年3月济南市租赁数据板块排名TOP10 2025年3月济南市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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