南京写字楼市场监测月报2025年03月

时间2025-04-14
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[摘要] 2025年3月南京写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量为7750.42万平方米，其中甲级807.64万平方米，乙级1820.57万平方米。租金方面，全市平均租金为2.97元/㎡·天，同比下降5.71%，甲级写字楼租金微涨0.98%至3.09元，乙级则小幅下降0.39%。售价整体同比上涨29.99%至33355.97元/㎡，甲级和乙级分别上涨11.24%和6.41%。空置率为24.61%，较上季度下降0.25个百分点，其中甲级空置率21.81%，乙级16.41%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.9%，信息技术服务业占比19.3%呈上升趋势。企业规模方面，77.6%的租户为少于50人的小微企业。大宗租赁以法拍为主，如升龙汇金中心商业部分以8698元/㎡成交。土地市场方面，秦淮区NO.2024G48地块以11130元/㎡楼面价成为成交单价最高地块。2024年南京第三产业增加值占GDP比重达66.7%，同比提升3.9个百分点，显示服务业持续强化对经济的支撑作用。【此内容为AI自动生成】

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南京写字楼市场监测月报2025年03月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场南京市写字楼存量走势 2025年3月，南京市写字楼总存量达7750.4万平方米，其中甲级写字楼807.6万平方米，乙级写字楼1820.6万平方米。南京市写字楼租金走势 2025年3月，南京市写字楼平均租金为2.97元/㎡·天，环比下跌2.94%。南京市甲级写字楼租金走势 2025年3月，南京市甲级写字楼平均租金为3.09元/㎡·天，环比无变化。南京市乙级写字楼租金走势 2025年3月，南京市乙级写字楼平均租金为2.58元/㎡·天，环比为0。南京市写字楼售价走势 2025年3月，南京市写字楼平均售价为33355.97元/㎡，环比上涨3.0%。南京市写字楼空置率走势 2025年3月南京市写字楼市场指标分析南京市行业分布全量分析南京市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月南京市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月南京市大宗交易成交案例南京市GDP与增速走势南京市产业结构走势南京市写字楼交易市场 2025年3月南京市写字楼销售排行（按成交套数）南京市写字楼开发经营情况南京市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月南京市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS