济宁土地市场月报2025年03月-快报

  • 时间2025-04-01
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  • [摘要] 2025年1-3月济宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积349.7万㎡,同比下降19%;成交规划建筑面积304.26万㎡,同比下降22.37%。土地价格方面,成交楼面均价为761元/㎡,同比下跌25.54%,平均溢价率仅0.02%,较去年同期下降15.76个百分点,土地出让金总额23.19亿元,同比下滑42.11%。分用途看,住宅用地推出35.18万㎡(同比-68.65%),成交38.38万㎡(同比-57.98%),楼面价1737元/㎡(同比-14.18%);商办用地推出64.89万㎡(同比-34.3%),成交64.51万㎡(同比-49.3%),楼面价1225元/㎡(同比+10.36%)。工业用地成为唯一增长板块,成交面积182.96万㎡(同比+11.4%)。区域表现上,邹城市楼面价最高达1011元/㎡,曲阜市住宅用地以3140元/㎡成为单价标杆。企业拿地排行榜显示,文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积居首,济宁市坤元土地整治有限公司以3.7亿元拿地金额位列第二。重点地块中,任城区"国光路以北、海棠路以西"地块以2725元/㎡楼面价成为单价地王,兖州区"富兴路以南"地块以3.7亿元成交总价成为总价地王。整体市场呈现低温运行特征,除工业用地外其他类型土地交易活跃度均显著下降。 【此内容为AI自动生成】

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济宁土地市场月报 2025年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月济宁市土地市场推出情况 2025年1-3月济宁市土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月济宁市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,济宁共推出各类用地规划建筑面积349.7万㎡,同比下降18.97%;成交规划建筑面积304.26万㎡,同比下降22.37%。 。 2022年4月-2025年3月济宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,济宁成交楼面均价为761元/㎡,同比下跌25.54%;平均溢价率为0.02%,较去年同期下降15.76个百分点;各类用地出让金达23.19亿元,同比下降42.11%。 2025年1-3月济宁市各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月济宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月济宁市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,济宁共推出住宅用地规划建筑面积35.18万㎡,同比下降68.65%;成交规划建筑面积38.38万㎡,同比下降57.98%。 。 2022年4月-2025年3月济宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月济宁市各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月济宁市商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月济宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月济宁市各区县商办用地供求情况 2025年1-3月济宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月济宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月济宁市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月济宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-3月济宁市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月济宁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-3月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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