义乌土地市场月报2025年03月-快报
- 时间2025-04-01
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[摘要] 2025年1-3月义乌市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地推出规划建筑面积229.63万平方米,同比增长20.45%;成交规划建筑面积175.9万平方米,同比增长25.61%。其中住宅用地推出25.29万平方米,成交5.03万平方米;商办用地推出5.79万平方米(同比下降10.67%),成交12.61万平方米(同比增长7.76%);工业用地推出193.05万平方米(同比增长11.1%),成交158.26万平方米(同比增长43.5%)。土地价格方面,全市成交楼面均价为692元/平方米,同比下跌15.92%,平均溢价率3.49%,较去年同期下降7.26个百分点。住宅用地成交楼面均价达10689元/平方米,商办用地成交楼面均价为1725元/平方米(同比下跌63.24%)。值得注意的是,福田街道工人北路下余新村地块一以12701元/平方米的成交楼面价成为单价地王,该地块由义乌市渝泽置业有限公司以1.62亿元总价竞得,溢价率达15.7%。整体来看,工业用地供需增长显著,而商办用地价格跌幅较大,住宅用地仍保持较高溢价水平。 【此内容为AI自动生成】
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义乌土地市场月报 2025年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月义乌市土地市场推出情况 2025年1-3月义乌市土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月义乌市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,义乌共推出各类用地规划建筑面积229.63万㎡,同比增长20.45%;成交规划建筑面积175.9万㎡,同比增长25.61%。 。 2022年4月-2025年3月义乌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,义乌成交楼面均价为692元/㎡,同比下跌15.92%;平均溢价率为3.49%,较去年同期下降7.26个百分点;各类用地出让金达12.17亿元,同比增长5.58%。 2022年4月-2025年3月义乌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月义乌市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,义乌共推出住宅用地规划建筑面积25.29万㎡;成交规划建筑面积5.03万㎡。 。 2022年4月-2025年3月义乌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,义乌成交楼面均价为10689元/㎡;平均溢价率为8.25%;住宅用地出让金达5.38亿元。 2022年4月-2025年3月义乌市商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月义乌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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