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连云港房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年连云港新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，连云港新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年4月-2025年3月连云港新建住宅均价变化 2025年3月，连云港新建住宅均价7820元/㎡同比上涨0.63%，涨幅较去年同期扩大0.46个百分点。 2025年1-3月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,海州区、连云区、东海县等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连云区、海州区、东海县等，同比分别上涨20.8%、3.9%、3.1%；成交均价同比下跌的区域有开发区、灌南县、徐圩新区等，同比分别下跌11.3%、9.9%、3.5%。 2019年-2025年连云港二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，连云港二手住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期扩大1.20个百分点。 2020年4月-2025年3月连云港二手住宅均价变化 2025年3月，连云港二手住宅均价11094元/㎡同比下跌7.09%，跌幅较去年同期扩大1.00个百分点。 2019年-2025年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，连云港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为65.9万㎡，同比增长44.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5196套，同比增长43.1%。 2022-2025年03月连云港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，连云港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.82万㎡，同比增长71.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2230套，同比增长67.29%。 2025年1-3月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,海州区、赣榆区、开发区等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交40.39万㎡，占城市成交面积的61.4%。其中，成交面积同比增长的区域有海州区、开发区、赣榆区等，同比分别增长200.1%、198.4%、35.3%；成交面积同比下降的区域有徐圩新区、连云区、灌南县等，同比分别下降70.2%、45.5%、11.9%。 2019年-2025年连云港商品住宅1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月连云港商品住宅月度成交面积走势 连云港新房成交面积段对比 连云港新房成交总价段对比 连云港新房成交单价段对比 连云港新房成交户型对比 2025年3月连云港新房面积、总价成交结构 2019年-2025年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月连云港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月连云港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月连云港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月连云港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月连云港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)连云港企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)连云港企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)连云港市企业权益成交金额排行 2025年(1-3月)连云港市企业权益成交面积排行 2025年3月连云港企业成交金额排行榜 2025年3月连云港企业成交面积排行榜 2025年3月连云港市企业权益成交金额排行 2025年3月连云港市企业权益成交面积排行 2025年(1-3月)连云港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)连云港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月连云港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月连云港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 港馨花园项目沙盘图 港馨花园项目基本信息 2024年3月-2025年3月港馨花园成交量价走势 港馨花园分户型成交情况 人和之家项目沙盘图 人和之家项目基本信息 2024年3月-2025年3月人和之家成交量价走势 人和之家分户型成交情况 郡望府项目沙盘图 郡望府项目基本信息 2024年3月-2025年3月郡望府成交量价走势 郡望府分户型成交情况 郡望府项目户型图 2023年4月-2025年3月连云港商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年连云港市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月连云港市商业月度成交面积走势 2025年1-3月连云港市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年连云港市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月连云港市商业新批上市面积走势 2025年1-3月连云港商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月连云港商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月连云港市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年连云港市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月连云港市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月连云港市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年连云港市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月连云港市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月连云港写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月连云港写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月连云港土地市场推出情况 2025年1-3月连云港土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月连云港各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月连云港各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月连云港各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月连云港住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月连云港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月连云港住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月连云港各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月连云港商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月连云港商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月连云港各区县商办用地供求情况 2025年1-3月连云港各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月连云港住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月连云港商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月连云港商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS