深圳写字楼市场监测月报2025年02月
- 时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月深圳市写字楼市场呈现以下特征:全市甲级写字楼平均租金为148.25元/㎡·月,环比下跌0.13%,乙级写字楼平均租金为95.3元/㎡·月,环比下跌0.3%。写字楼总存量达9656.28万㎡,同比微增0.14%,其中甲级写字楼存量2983.72万㎡,乙级1989.37万㎡。全市写字楼空置率为27.71%,甲级空置率23.84%,乙级22.18%。租户行业分布显示,批发零售业占比最高达31%,信息技术服务业占比20%位列第二。大宗租赁案例中,中信城市广场写字楼成交面积最大达5000㎡。土地市场方面,南山区商业办公用地成交楼面价最高达17388元/㎡。整体来看,深圳写字楼市场租金持续小幅下行,空置率维持高位,信息技术等行业租赁需求相对活跃。 【此内容为AI自动生成】
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深圳写字楼市场监测月报2025年02月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 深圳市写字楼存量走势 2025年2月,深圳市写字楼总存量达9656.3万平方米,其中甲级写字楼2983.7万平方米,乙级写字楼1989.4万平方米。 深圳市写字楼租金走势 2025年2月,深圳市写字楼平均租金为126.05元/㎡·月,环比下跌3.0%。 深圳市甲级写字楼租金走势 2025年2月,深圳市甲级写字楼平均租金为148.25元/㎡·月,环比下跌0.13%。 深圳市乙级写字楼租金走势 2025年2月,深圳市乙级写字楼平均租金为95.3元/㎡·月,环比下跌0.3%。 深圳市写字楼售价走势 2025年2月,深圳市写字楼平均售价为57021.94元/㎡,环比下跌3.0%。 深圳市写字楼空置率走势 2025年2月深圳市写字楼市场指标分析 深圳市行业分布全量分析 深圳市人员规模全量分析 2024年3月-2025年2月深圳市写字楼大宗租赁成交案例 2024年3月-2025年2月深圳市大宗交易成交案例 深圳市GDP与增速走势 深圳市产业结构走势 深圳市写字楼交易市场 2025年2月深圳市写字楼销售排行(按成交套数) 深圳市写字楼开发经营情况 深圳市土地供求价走势 2024年3月-2025年2月深圳市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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