长沙写字楼市场监测月报2025年02月
- 时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月长沙市写字楼市场监测报告显示,甲级写字楼平均租金为56.81元/㎡·月,环比上涨2.99%,乙级写字楼租金环比上涨3.01%。全市写字楼总存量达2714.44万㎡,同比增长2.23%。空置率方面,全市为32.42%,同比下降0.91个百分点,其中甲级写字楼空置率为32.77%,乙级为34.4%。租户行业分布中,批发零售业占比最高(22.3%),科技服务业(19.5%)和租赁商务服务业(16.7%)次之。人员规模以小于50人的企业为主(81%)。大宗租赁案例集中在岳麓、芙蓉等区域,最大单笔租赁面积达2300㎡。土地市场方面,天心区商业地块挂牌楼面价1618元/㎡,浏阳市地块以2217元/㎡成交。销售排行中美的置业广场以13780元/㎡均价居首。整体来看,长沙写字楼市场租金小幅回升,但空置率仍处高位,租户结构以中小型传统行业企业为主导。
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长沙写字楼市场监测月报2025年02月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 长沙市写字楼存量走势 2025年2月,长沙市写字楼总存量达2714.4万平方米,其中甲级写字楼621.2万平方米,乙级写字楼841.5万平方米。 长沙市写字楼租金走势 2025年2月,长沙市写字楼平均租金为61.14元/㎡·月,环比--。 长沙市甲级写字楼租金走势 2025年2月,长沙市甲级写字楼平均租金为56.81元/㎡·月,环比上涨2.99%。 长沙市乙级写字楼租金走势 2025年2月,长沙市乙级写字楼平均租金为50.66元/㎡·月,环比上涨3.01%。 长沙市写字楼售价走势 2025年2月,长沙市写字楼平均售价为6758元/㎡,环比--。 长沙市写字楼空置率走势 2025年2月长沙市写字楼市场指标分析 长沙市行业分布全量分析 长沙市人员规模全量分析 2024年3月-2025年2月长沙市写字楼大宗租赁成交案例 2024年3月-2025年2月长沙市大宗交易成交案例 长沙市GDP与增速走势 长沙市产业结构走势 长沙市写字楼交易市场 2025年2月长沙市写字楼销售排行(按成交套数) 长沙市写字楼开发经营情况 长沙市土地供求价走势 2024年3月-2025年2月长沙市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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