杭州写字楼市场监测月报2025年02月

时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月杭州市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7358.47万平方米，同比微增0.14%。租金方面，全市平均租金为3.32元/㎡·天，同比上涨2.15%，但甲级写字楼租金环比下降0.3%，乙级写字楼租金环比下降0.38%。售价方面，全市写字楼平均售价为25521.96元/㎡，同比上涨12.68%，其中甲级写字楼售价环比微降0.18%，乙级写字楼售价环比上涨0.64%。空置率方面，全市写字楼空置率为12.4%，甲级写字楼空置率环比下降0.12%，乙级写字楼空置率环比上升0.12%。租户行业分布中，批发和零售业占比最高但环比下降，信息传输、软件和信息技术服务业占比上升。大宗租赁案例中，快手租赁面积最大达15000㎡。土地市场方面，当月成交地块以商业和办公用地为主，良渚东单元地块规划建筑面积最大达98187㎡，起始楼面价为3800元/㎡。整体来看，杭州写字楼市场租金和售价呈现分化趋势，甲级写字楼租金承压，而乙级写字楼售价有所回升。【此内容为AI自动生成】

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杭州写字楼市场监测月报2025年02月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场杭州市写字楼存量走势 2025年2月，杭州市写字楼总存量达7358.5万平方米，其中甲级写字楼2901.5万平方米，乙级写字楼1739.4万平方米。杭州市写字楼租金走势 2025年2月，杭州市写字楼平均租金为3.32元/㎡·天，环比上涨3.11%。杭州市甲级写字楼租金走势 2025年2月，杭州市甲级写字楼平均租金为3.35元/㎡·天，环比下跌0.3%。杭州市乙级写字楼租金走势 2025年2月，杭州市乙级写字楼平均租金为2.6元/㎡·天，环比下跌0.38%。杭州市写字楼售价走势 2025年2月，杭州市写字楼平均售价为25521.96元/㎡，环比上涨3.0%。杭州市写字楼空置率走势 2025年2月杭州市写字楼市场指标分析杭州市行业分布全量分析杭州市人员规模全量分析 2024年3月-2025年2月杭州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年3月-2025年2月杭州市大宗交易成交案例杭州市GDP与增速走势杭州市产业结构走势杭州市写字楼交易市场 2025年2月杭州市写字楼销售排行（按成交套数）杭州市写字楼开发经营情况杭州市土地供求价走势 2024年3月-2025年2月杭州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS