九江土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月九江土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交面积为136万平方米,同比增长20.1%,但成交楼面均价同比下降19.1%至365元/平方米,出让金总额4.96亿元同比下降3.1%。其中住宅用地市场明显萎缩,成交规划建筑面积仅1.63万平方米,同比暴跌91%,楼面均价394元/平方米跌幅达77.4%;而商办用地则逆势增长,成交面积11.01万平方米同比激增352.9%,但楼面均价2068元/平方米仍同比下降42%。工业用地表现活跃,成交面积119.72万平方米同比增长39%,楼面均价195元/平方米同比上涨72.6%。区域市场方面,德安县以4750元/平方米的商办用地成交楼面价和27%的溢价率成为亮点,共青城市四维资产经营管理有限公司以3080万元摘得总价地王。整体来看,九江土地市场呈现"工业稳、商办热、住宅冷"的格局,市场分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

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九江土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月九江市土地市场推出情况 2025年1-2月九江市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月九江市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,九江共推出各类用地规划建筑面积104.38万㎡,同比下降0.51%;成交规划建筑面积136万㎡,同比增长20.13%。 。 2022年3月-2025年2月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,九江成交楼面均价为365元/㎡,同比下跌19.07%;平均溢价率为8.39%,较去年同期增长5.72个百分点;各类用地出让金达4.96亿元,同比下降3.14%。 2025年1-2月九江市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月九江市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,九江共推出住宅用地规划建筑面积16.14万㎡,同比下降20.73%;成交规划建筑面积1.63万㎡,同比下降90.98%。 。 2022年3月-2025年2月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月九江市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月九江市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月九江市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月九江市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-2月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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