东莞房地产市场、东莞房地产市场报告、东莞房地产政策、东莞房地产市场供需关系、东莞房地产市场价格、东莞房地产市场风险、东莞房地产市场调研、东莞房地产市场分析、东莞房地产市场发展、东莞房地产市场监管、东莞房地产市场竞争、东莞房地产市场新闻、东莞房地产市场动态、东莞房地产市场行情、东莞房地产市场交易、东莞房地产市场供应量、东莞房地产市场需求量、东莞房地产市场租赁、东莞房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

东莞房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年东莞新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，东莞新建住宅价格累计无变化，涨幅同去年同期持平。 2020年3月-2025年2月东莞新建住宅均价变化 2025年2月，东莞新建住宅均价18867元/㎡同比下跌2.17%，跌幅较去年同期扩大1.89个百分点。 2025年1-2月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,东城街道、南城街道、松山湖高新区等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有寮步镇等，同比分别上涨1.4%；成交均价同比下跌的区域有谢岗镇、道滘镇、石碣镇等，同比分别下跌68.3%、51.5%、49.1%。 2019年-2025年东莞二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，东莞二手住宅价格累计下跌1.90%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。 2020年3月-2025年2月东莞二手住宅均价变化 2025年2月，东莞二手住宅均价17659元/㎡同比下跌12.82%，跌幅较去年同期扩大5.98个百分点。 2019年-2025年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.5万㎡，同比下降3.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1677套，同比下降2.6%。 2022-2025年02月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.13万㎡，同比增长12.36%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为675套，同比增长15.38%。 2025年1-2月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,南城街道、凤岗镇、东城街道等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交5.33万㎡，占城市成交面积的26.0%。其中，成交面积同比增长的区域有洪梅镇、中堂镇、石排镇等，同比分别增长166.6%、143.3%、121.2%；成交面积同比下降的区域有谢岗镇、清溪镇、高埗镇等，同比分别下降78.4%、66.0%、64.8%。 2019年-2025年东莞商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月东莞商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月东莞商品住宅分区域成交套数情况 东莞新房成交面积段对比 东莞新房成交总价段对比 东莞新房成交单价段对比 东莞新房成交户型对比 2025年2月东莞新房面积、总价成交结构 2019年-2025年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)东莞企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)东莞企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)东莞市企业权益成交金额排行 2025年(1-2月)东莞市企业权益成交面积排行 2025年2月东莞企业成交金额排行榜 2025年2月东莞企业成交面积排行榜 2025年2月东莞市企业权益成交金额排行 2025年2月东莞市企业权益成交面积排行 2025年(1-2月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡） 松湖润府项目沙盘图 松湖润府项目基本信息 2024年2月-2025年2月松湖润府成交量价走势 松湖润府分户型成交情况 松湖润府项目户型图 金众柏悦公馆项目沙盘图 金众柏悦公馆项目基本信息 2024年2月-2025年2月金众柏悦公馆成交量价走势 金众柏悦公馆分户型成交情况 金众柏悦公馆项目户型图 滨海润府望雲项目沙盘图 滨海润府望雲项目基本信息 2024年2月-2025年2月滨海润府望雲成交量价走势 滨海润府望雲分户型成交情况 滨海润府望雲项目户型图 2023年3月-2025年2月东莞商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年东莞市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月东莞市商业月度成交面积走势 2025年1-2月东莞市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年东莞市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月东莞市商业新批上市面积走势 2025年1-2月东莞商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月东莞市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年东莞市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月东莞市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月东莞市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年东莞市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月东莞市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月东莞土地市场推出情况 2025年1-2月东莞土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月东莞各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月东莞各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月东莞各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月东莞住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月东莞住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月东莞各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月东莞商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月东莞商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月东莞各区县商办用地供求情况 2025年1-2月东莞各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月东莞住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月东莞住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月东莞商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS