东莞土地市场月报2025年02月-快报

  • 时间2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月东莞土地市场呈现以下特征:土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积58.96万㎡,同比下降62.67%,其中住宅用地推出8.3万㎡,商办用地推出5.4万㎡(同比增长50%),工业用地推出45.25万㎡(同比下降70.7%)。土地成交方面,总成交规划建筑面积82.75万㎡,同比下降38.35%,楼面均价2153元/㎡,同比上涨344.8%。住宅用地成交集中在滨海湾新区,由东莞市海润房地产以12.3亿元竞得8.3万㎡地块,楼面价14812元/㎡,溢价率7.3%,成为单价和总价"双地王";商办用地成交4.26万㎡(同比增长18.29%),长安镇地块由OPPO以7601元/㎡楼面价竞得。工业用地成交69.55万㎡(同比下降45%),楼面价317元/㎡。区域表现分化明显,滨海湾新区住宅用地溢价成交,而多数工业用地以底价成交,反映出市场对住宅和产业用地的需求差异。 【此内容为AI自动生成】

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东莞土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月东莞市土地市场推出情况 2025年1-2月东莞市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月东莞市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,东莞共推出各类用地规划建筑面积58.96万㎡,同比下降62.67%;成交规划建筑面积82.75万㎡,同比下降38.35%。 。 2022年3月-2025年2月东莞市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,东莞成交楼面均价为2153元/㎡,同比上涨344.83%;平均溢价率为4.95%;各类用地出让金达17.82亿元,同比增长174.34%。 2025年1-2月东莞市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月东莞市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,东莞共推出住宅用地规划建筑面积8.3万㎡;成交规划建筑面积8.3万㎡。 。 2022年3月-2025年2月东莞市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月东莞市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月东莞市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月东莞市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月东莞市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月东莞市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月东莞市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月东莞市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月东莞市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月东莞市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月东莞市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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