杭州写字楼市场监测月报2025年01月

时间2025-02-24
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[摘要] 2025年1月杭州市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7358.47万平方米，同比微增0.14%。其中甲级写字楼存量2901.49万平方米，乙级1739.41万平方米。租金方面，全市平均租金为3.22元/㎡·天，同比下降0.92%，甲级写字楼租金逆势上涨0.3%至3.36元/㎡·天，乙级则下降1.51%至2.61元/㎡·天。售价整体同比上涨12.12%至24778.6元/㎡，甲级写字楼售价达26091.53元/㎡。空置率方面，全市平均空置率为12.4%，甲级写字楼空置率11.71%优于乙级的12.43%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达24.1%，信息技术服务业占比19.1%呈上升趋势。大宗租赁方面，快手、工银信托等企业在滨江、上城等区域完成超6000平方米的租赁交易。土地市场方面，当月成交地块以商业用地为主，如瓶窑镇新城东D11地块规划建筑面积49055平方米，推出楼面价2600元/㎡。2024年杭州市第三产业增加值达15962亿元，占GDP比重提升至73%。【此内容为AI自动生成】

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杭州写字楼市场监测月报2025年01月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场杭州市写字楼存量走势 2025年1月，杭州市写字楼总存量达7358.5万平方米，其中甲级写字楼2901.5万平方米，乙级写字楼1739.4万平方米。杭州市写字楼租金走势 2025年1月，杭州市写字楼平均租金为3.22元/㎡·天，环比无变化。杭州市甲级写字楼租金走势 2025年1月，杭州市甲级写字楼平均租金为3.36元/㎡·天，环比上涨0.9%。杭州市乙级写字楼租金走势 2025年1月，杭州市乙级写字楼平均租金为2.61元/㎡·天，环比下跌0.76%。杭州市写字楼售价走势 2025年1月，杭州市写字楼平均售价为24778.6元/㎡，环比上涨0.46%。杭州市写字楼空置率走势 2025年1月杭州市写字楼市场指标分析杭州市行业分布全量分析杭州市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月杭州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月杭州市大宗交易成交案例杭州市GDP与增速走势杭州市产业结构走势杭州市写字楼交易市场 2025年1月杭州市写字楼销售排行（按成交套数）杭州市写字楼开发经营情况杭州市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月杭州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS