南昌写字楼市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-24
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[摘要] 2025年1月南昌市写字楼市场呈现租金普遍下跌趋势,甲级写字楼平均租金为35.73元/㎡·月,环比下跌2.99%,乙级写字楼平均租金为38.01元/㎡·月,环比下跌3.01%。全市写字楼总存量为1305万平方米,其中甲级595.74万平方米,乙级386.91万平方米,存量同比环比均无变化。售价方面,全市写字楼平均售价为14791.5元/平方米,同比上涨27.94%,环比上涨1.99%。租户行业分布中,批发零售业占比最高达21.2%,但较上季度有所下降,而信息技术服务业和租赁商务服务业占比分别上升至18.1%和18.9%。人员规模方面,74.1%的租户企业规模小于50人。大宗租赁市场以法拍为主,典型案例包括南昌火顺名车广场和奥立普实业厂房等。土地市场方面,2025年1月无新增土地供应和成交,但2024年下半年南昌县有多宗商业办公用地成交,楼面价最高达5500元/平方米。 【此内容为AI自动生成】
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南昌写字楼市场监测月报2025年01月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南昌市写字楼存量走势 2025年1月,南昌市写字楼总存量达1305万平方米,其中甲级写字楼595.7万平方米,乙级写字楼386.9万平方米。 南昌市写字楼租金走势 2025年1月,南昌市写字楼平均租金为37.47元/㎡·月,环比下跌2.09%。 南昌市甲级写字楼租金走势 2025年1月,南昌市甲级写字楼平均租金为35.73元/㎡·月,环比下跌2.99%。 南昌市乙级写字楼租金走势 2025年1月,南昌市乙级写字楼平均租金为38.01元/㎡·月,环比下跌3.01%。 南昌市写字楼售价走势 2025年1月,南昌市写字楼平均售价为14791.5元/㎡,环比上涨1.99%。 南昌市写字楼空置率走势 2025年1月南昌市写字楼市场指标分析 南昌市行业分布全量分析 南昌市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月南昌市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月南昌市大宗交易成交案例 南昌市GDP与增速走势 南昌市产业结构走势 南昌市写字楼交易市场 2025年1月南昌市写字楼销售排行(按成交套数) 南昌市写字楼开发经营情况 南昌市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月南昌市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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