深圳写字楼市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-24
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[摘要] 2025年1月深圳市写字楼市场呈现以下特征:甲级写字楼平均租金为148.45元/㎡·月,环比上涨0.41%,而乙级写字楼平均租金为95.59元/㎡·月,环比下跌0.34%。全市写字楼总存量达9656.28万㎡,同比增长0.24%,其中甲级写字楼存量2983.72万㎡,乙级写字楼存量1989.37万㎡。全市写字楼空置率为27.71%,甲级写字楼空置率23.84%,环比下降0.18个百分点。租户行业分布以批发零售业(31%)、信息技术服务业(20%)为主,人员规模集中在50人以下企业(占比74.2%)。大宗租赁案例中,中信城市广场、中国华润大厦等成交面积较大。土地市场方面,2025年1月无新增土地成交,但2024年南山区商业/办公用地成交楼面价最高达17388元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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深圳写字楼市场监测月报2025年01月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 深圳市写字楼存量走势 2025年1月,深圳市写字楼总存量达9656.3万平方米,其中甲级写字楼2983.7万平方米,乙级写字楼1989.4万平方米。 深圳市写字楼租金走势 2025年1月,深圳市写字楼平均租金为129.95元/㎡·月,环比下跌0.07%。 深圳市甲级写字楼租金走势 2025年1月,深圳市甲级写字楼平均租金为148.45元/㎡·月,环比上涨0.41%。 深圳市乙级写字楼租金走势 2025年1月,深圳市乙级写字楼平均租金为95.59元/㎡·月,环比下跌0.34%。 深圳市写字楼售价走势 2025年1月,深圳市写字楼平均售价为58785.5元/㎡,环比上涨1.36%。 深圳市写字楼空置率走势 2025年1月深圳市写字楼市场指标分析 深圳市行业分布全量分析 深圳市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月深圳市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月深圳市大宗交易成交案例 深圳市GDP与增速走势 深圳市产业结构走势 深圳市写字楼交易市场 2025年1月深圳市写字楼销售排行(按成交套数) 深圳市写字楼开发经营情况 深圳市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月深圳市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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