《中国房地产指数系统月报（2025年1月）》

• 时间2025-02-13
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• [摘要] 2025年1月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅价格环比微涨0.23%，同比上涨2.76%，其中一线城市涨幅最高（环比0.36%）；二手住宅价格连续33个月下跌，环比降0.51%，同比降7.22%。租赁市场持续低迷，50城住宅租金环比降0.40%。政策面保持宽松，央行强调完善房地产金融管理，财政部允许专项债用于存量房收购。市场表现方面，受春节假期影响，新房成交季节性回落，二手房"以价换量"态势延续。十大城市中，成都二手房价逆势上涨0.12%，深圳环比持平。预计春节后市场将逐步回稳，核心城市有望迎来"小阳春"行情。