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珠海房地产市场周报 2025年第06周（2.03-2.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年2月3日-2月9日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23581元/㎡，环比下降31.9%，同比下降21.7%；成交面积为1.22万㎡，环比上升172.6%，同比下降33.1%。 2025年2月3日-2月9日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年2月3日-2月9日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在斗门区、香洲区、横琴新区，成交面积分别为0.37万㎡、0.31万㎡、0.23万㎡。 珠海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年2月3日-2月9日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.31万㎡；2025年1月1日-2月9日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.27万㎡，同比下降65.2%。2025年2月3日-2月9日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市160套；2025年1月1日-2月9日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市458套，同比下降85.6%。 2025年2月3日-2月9日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年2月3日-2月9日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在金湾区、高新区、斗门区，供应面积分别为1.31万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 珠海市写字楼供求价走势 2025年2月3日-2月9日，珠海市写字楼成交均价为26167元/㎡，同比上涨90.1%，成交0.03万㎡。 珠海市商业用房供求价走势 2025年2月3日-2月9日珠海市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月3日-2月9日珠海市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 珠海市土地供求价走势 珠海市土地出让金&溢价率走势 珠海市土地供求价走势 珠海市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS