厦门写字楼市场监测月报2025年01月

时间2025-02-10
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[摘要] 2025年1月厦门写字楼市场整体呈现稳定态势。全市写字楼平均租金为74.32元/㎡·月，甲级和乙级写字楼租金分别为81.08元/㎡·月和60.21元/㎡·月，环比均无变化但同比均有小幅上涨。写字楼售价方面，全市均价为29690.3元/㎡，同比上涨27.78%，其中甲级写字楼售价31663.95元/㎡，乙级写字楼售价21315.45元/㎡。空置率方面，全市写字楼空置率为24.51%，较上季度下降0.41个百分点。租户行业分布显示，批发和零售业占比最高但有所下降，信息传输、软件和信息技术服务业占比上升至15.9%。大宗租赁和交易方面，厦门国际金融中心、海西金谷广场等项目有较大面积成交，厦门国贸金融中心以14.4亿元总价完成资产交易。土地市场方面，湖里区2024P09地块以11159元/㎡的楼面价位居成交榜首。总体来看，厦门写字楼市场租金平稳，售价上涨，空置率改善，信息技术类企业需求增长明显。【此内容为AI自动生成】

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厦门写字楼市场监测月报2025年01月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场厦门市写字楼存量走势 2025年1月，厦门市写字楼总存量达3907.1万平方米，其中甲级写字楼669.2万平方米，乙级写字楼448万平方米。厦门市写字楼租金走势 2025年1月，厦门市写字楼平均租金为74.32元/㎡·月，环比无变化。厦门市甲级写字楼租金走势 2025年1月，厦门市甲级写字楼平均租金为81.08元/㎡·月，环比无变化。厦门市乙级写字楼租金走势 2025年1月，厦门市乙级写字楼平均租金为60.21元/㎡·月，环比无变化。厦门市写字楼售价走势 2025年1月，厦门市写字楼平均售价为29690.3元/㎡，环比上涨1.56%。厦门市写字楼空置率走势 2025年1月厦门市写字楼市场指标分析厦门市行业分布全量分析厦门市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月厦门市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月厦门市大宗交易成交案例厦门市GDP与增速走势厦门市产业结构走势厦门市写字楼交易市场 2025年1月厦门市写字楼销售排行（按成交套数）厦门市写字楼开发经营情况厦门市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月厦门市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS