太原写字楼市场监测月报2025年01月

• 时间2025-02-10
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• [摘要] 2025年1月太原市写字楼市场监测报告显示，太原市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为44.74元/㎡·月，环比无变化，但同比下降6.3%；乙级写字楼平均租金为37.3元/㎡·月，环比和同比均无变化。甲级写字楼售价为12447.73元/㎡，同比上涨11.26%，环比下降0.51%；乙级写字楼售价为18596.33元/㎡，同比上涨38.2%，环比上涨1.11%。写字楼总存量为1209.14万㎡，其中甲级208.44万㎡，乙级16.36万㎡，同比和环比均无变化。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高（25.2%），信息传输、软件和信息技术服务业（18.7%）和科学研究和技术服务业（15.1%）紧随其后。租户人员规模以小于50人的企业为主，占比72.3%。大宗租赁方面，2024年12月万国城MOMA以5577元/㎡的单价成交3195㎡。土地市场方面，2025年1月成交的地块主要为其他商业服务业用地，成交楼面价约为340元/㎡，溢价率0.9%。2024年太原市第三产业生产总值为3704.31亿元，占全市生产总值的68.4%，较2023年提高11.2个百分点。 【此内容为AI自动生成】