合肥写字楼市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-10
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[摘要] 2025年1月合肥市写字楼市场监测报告显示,合肥市写字楼市场整体表现平稳。全市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月,环比无变化,其中甲级写字楼租金小幅上涨0.38%至49.62元/㎡·月,乙级写字楼租金则微跌0.74%至40.11元/㎡·月。写字楼售价方面,全市均价同比上涨17.02%,甲级写字楼售价涨幅更为显著,同比上涨27.84%。租户行业分布中,批发和零售业占比最高但有所下降,租赁和商务服务业及信息传输、软件和信息技术服务业占比有所上升。企业规模方面,83.3%的租户企业人员规模小于50人。土地市场方面,当月成交地块以商业和办公用地为主,其中高新区GX202405号地块以9450元/㎡的楼面价位居成交楼面价榜首。大宗租赁成交案例中,滨湖凡高写字楼以5666元/㎡的单价成交。总体来看,合肥市写字楼市场在租金和售价方面呈现分化态势,甲级写字楼表现优于乙级,市场活跃度保持稳定。 【此内容为AI自动生成】
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合肥写字楼市场监测月报2025年01月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 合肥市写字楼存量走势 2025年1月,合肥市写字楼总存量达2998.1万平方米,其中甲级写字楼1385.4万平方米,乙级写字楼640.8万平方米。 合肥市写字楼租金走势 2025年1月,合肥市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月,环比无变化。 合肥市甲级写字楼租金走势 2025年1月,合肥市甲级写字楼平均租金为49.62元/㎡·月,环比上涨0.38%。 合肥市乙级写字楼租金走势 2025年1月,合肥市乙级写字楼平均租金为40.11元/㎡·月,环比下跌0.74%。 合肥市写字楼售价走势 2025年1月,合肥市写字楼平均售价为10778.9元/㎡,环比上涨1.06%。 合肥市写字楼空置率走势 2025年1月合肥市写字楼市场指标分析 合肥市行业分布全量分析 合肥市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月合肥市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月合肥市大宗交易成交案例 合肥市GDP与增速走势 合肥市产业结构走势 合肥市写字楼交易市场 2025年1月合肥市写字楼销售排行(按成交套数) 合肥市写字楼开发经营情况 合肥市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月合肥市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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