宁波写字楼市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-10
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[摘要] 2025年1月宁波写字楼市场呈现以下特征:甲级写字楼平均租金为48.37元/㎡·月,环比下跌0.6%,乙级写字楼平均租金为39.81元/㎡·月,环比微涨0.05%。全市写字楼总存量达2219.07万㎡,同比微降0.14%。租户行业分布中,批发和零售业占比最高(39.9%),但环比下降,租赁和商务服务业、制造业占比上升。企业规模以小于50人为主(81.1%)。大宗交易以法拍为主,如苍水大厦以14239元/㎡成交。土地市场方面,鄞州区甬储出2024-026号商业/办公地块以15903元/㎡楼面价居成交榜首,溢价率达203.9%。第三产业占GDP比重升至54.1%,显示经济结构持续优化。开发经营数据暂未更新,土地供应以商业/办公用地为主,部分地块溢价显著。 【此内容为AI自动生成】
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宁波写字楼市场监测月报2025年01月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 宁波市写字楼存量走势 2025年1月,宁波市写字楼总存量达2219.1万平方米,其中甲级写字楼765.5万平方米,乙级写字楼44.5万平方米。 宁波市写字楼租金走势 宁波市甲级写字楼租金走势 2025年1月,宁波市甲级写字楼平均租金为48.37元/㎡·月,环比下跌0.6%。 宁波市乙级写字楼租金走势 2025年1月,宁波市乙级写字楼平均租金为39.81元/㎡·月,环比上涨0.05%。 宁波市写字楼售价走势 宁波市写字楼空置率走势 2025年1月宁波市写字楼市场指标分析 宁波市行业分布全量分析 宁波市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月宁波市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月宁波市大宗交易成交案例 宁波市GDP与增速走势 宁波市产业结构走势 宁波市写字楼交易市场 2025年1月宁波市写字楼销售排行(按成交套数) 宁波市写字楼开发经营情况 宁波市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月宁波市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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