南京写字楼市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-10
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[摘要] 2025年1月南京写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总存量达7753.66万平方米,其中甲级807.64万平方米,乙级1820.57万平方米。租金方面,全市平均租金为3.15元/㎡·天,甲级写字楼租金环比上涨0.32%至3.09元,乙级写字楼上涨0.39%至2.57元。售价整体呈上升趋势,全市均价31441.2元/㎡,同比涨幅达27.86%。空置率为24.61%,其中甲级写字楼空置率21.81%,环比下降0.41个百分点。租户行业分布中,批发零售业占比最高(25.9%),信息技术服务业(19.3%)和科研技术服务业(14.6%)次之。企业规模方面,77.6%的租户为50人以下小微企业。大宗交易市场以法拍为主,如建伟大厦以9703元/㎡成交。土地市场方面,秦淮区NO.2024G48地块以11130元/㎡楼面价成为单价最高地块。宏观经济数据显示,2024年南京第三产业占比达66.7%,同比提升2.6个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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南京写字楼市场监测月报2025年01月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南京市写字楼存量走势 2025年1月,南京市写字楼总存量达7753.7万平方米,其中甲级写字楼807.6万平方米,乙级写字楼1820.6万平方米。 南京市写字楼租金走势 2025年1月,南京市写字楼平均租金为3.15元/㎡·天,环比上涨0.32%。 南京市甲级写字楼租金走势 2025年1月,南京市甲级写字楼平均租金为3.09元/㎡·天,环比上涨0.32%。 南京市乙级写字楼租金走势 2025年1月,南京市乙级写字楼平均租金为2.57元/㎡·天,环比上涨0.39%。 南京市写字楼售价走势 2025年1月,南京市写字楼平均售价为31441.2元/㎡,环比上涨1.78%。 南京市写字楼空置率走势 2025年1月南京市写字楼市场指标分析 南京市行业分布全量分析 南京市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月南京市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月南京市大宗交易成交案例 南京市GDP与增速走势 南京市产业结构走势 南京市写字楼交易市场 2025年1月南京市写字楼销售排行(按成交套数) 南京市写字楼开发经营情况 南京市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月南京市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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