佛山写字楼市场监测月报2025年01月

时间2025-02-10
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[摘要] 2025年1月佛山市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为41.06元/㎡·月，环比无变化但同比下降3.41%；乙级写字楼租金为36.4元/㎡·月，同比下降0.25%。全市写字楼总存量达2582.44万㎡，其中甲级550.07万㎡，乙级10.41万㎡。租户行业分布方面，批发零售业占比最高达32.2%，信息技术服务业占比上升至14.3%，而租赁商务服务业和科研技术服务业分别下降至14%和11.8%。人员规模上，小于50人的企业占比达81%。大宗租赁方面，2024年2月至2025年1月期间有4宗法拍成交案例，最高成交单价为14000元/㎡。土地市场方面，顺德区商业/办公用地成交楼面价最高达23046元/㎡，溢价率50%。2024年佛山市第三产业生产总值达6397.16亿元，占GDP比重47.9%，较2023年提升6.2个百分点。【此内容为AI自动生成】

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